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浅谈房建施工技术要点 　　【摘 要】随着社会主义市场经济的迅速发展，房屋建筑行业已经成为我国建筑事业的重要组成部分，在市场经济发展中发挥着重要作用。在每一个房建工程施工中最重要的部分就是工程质量，一旦施工技术不恰当就会出现质量问题，影响工程的进度。下面本文就房建施工技术的要点进行探讨，供大家进行参考。 　　【关键词】房建施工；技术要点 　　随着我国经济的进一步发展和城市化进程的加快，城市土地资源越来越紧张，为提高土地利用率，城市建筑越来越向高层住宅方向发展。由于高层房建建设结构较为复杂，施工难度较大，因此只有不断提高施工技术水平才能迎合其规模不断扩大的趋势。 　　一、地基施工技术要点 　　（一）钻孔灌注桩基施工技术要点 　　钻孔机的安装地基必须稳固，钻孔内应保持比地下水位高的水头，增加孔内静水压力，能防止坍孔。钻孔泥浆及经过循环净化的泥浆，应根据钻孔方法和地层情况来确定其稠度，应视地层变化或操作要求机动掌握。在钻孔施工中必须严格按照操作要求进行，才能保证成孔质量，首先要注意开孔质量，必须对好中线及垂直度，并压好护筒。在施工中要注意不断添加泥浆和抽渣，要随时检查成孔是否有偏斜现象。在钻孔达到设计深度后，应对孔深、孔位、孔形、孔径等进行检查。在终孔检查完全符合设计要求时，应立即进行孔底清理，避免隔时过长以致泥浆沉淀引起钻孔坍塌。清孔完毕后将预制的钢筋笼垂直吊放到孔内，定位后要加以固定，然后用导管灌注混凝土，灌注时混凝土不得中断，否则易出现断桩现象。 　　（二）钢筋混凝土预制桩施工技术要点 　　施工前应注意清理桩位下的障碍物，必要时可对每个桩位用钎探了解。要加强对桩体质量的检验，发生桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上时不宜使用，在确保桩机和桩身中心线重合后再开始施工。若项目区域地质比较复杂，应适当加密地质探孔并详细描述，以便采取相应措施。在初沉桩过程中，如发现桩不垂直应及时纠正，如有可能应把桩拔出，清理完障碍物并回填素土后重新沉桩。接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处必须严格按照设计及操作要求执行。 　　二、模板施工技术要点 　　（一）梁、板模板安装 　　在安装梁模板的过程中，首先应该在柱上确定出合适的位置，并且根据确定好的位置弹出轴线，同时也要确定好梁位置线。待标高确定好之后，能够根据这一高度适当的调整脚手架的高度，进而将顶托的标高确定出来。在上述环节结束后，就可以安装双钢管的主楞了。主楞的位置确定在托板内部，然后将木方次楞放置在主楞之上。安装之后就可以进行梁底内模的安装了。梁跨度的距离也影响着梁模板的安装，如果跨度在4m或在此之上，就需要将梁底模适当的起拱。在主梁与次梁进行交接的过程中，顺序的选择具有一定要求。应先对主梁进行起拱，再对后梁进行起拱。待完成梁底的模板施工后，再进行侧模的安装工作，紧接着完成压脚板以及斜撑的施工环节。 　　（二）支撑系统 　　支撑模板的工具主要以钢管脚手架为主。其中对脚手架的布置方式应该与梁截面相平行，楼板模板在进行支撑的过程中则按照与板短平行的顺序将模板布置好。在对满堂进行支撑搭设的过程中，首先要在地面上作出放线的处理，并且也要保证在柱上确定出相应的标高，在对脚手架进行安装的过程中，可以使用U型可调支托对其进行校对，能够有效地保证支撑系统的水平垂直度。在对螺杆进行调整的过程中，其长度要保持在200mm以内，在同一中心线上，可调支托与脚手架的方向一致。 　　三、钢筋施工技术要点 　　（一）钢筋绑扎与安装 　　钢筋绑扎之前要先安装定位筋，定位筋安装是否准确直接影响到工程的下一步能否顺利进行，要尽量避免出现纰漏。进行钢筋绑扎的过程中要注意绑扎技巧，需要在关键部位如柱角处重点反复绑扎，同一水平直线上相邻的绑扣要呈“八”字型，而且其相邻绑扣露头部分要遵循正反交错的方向进行绑扎。 　　在钢筋安装时需要提前用粉笔点将钢筋的摆放位置加以醒目标识，插筋时也要用红点标识清楚插入的位置。另外，还需要按照施工具体要求在不同位置上做好标注，常见的标识位置包括底板钢筋摆放线、底板上柱、墙、门洞位置线、独立柱插筋位置线、板筋、梁主筋、柱、梁箍筋摆放线等。此外还需注意的是钢筋下部网片应设置与保护层厚度相当的水泥砂浆垫块或塑料卡，板的上部网片应在短向钢筋两端，沿长向钢筋方向设置钢筋支墩。 　　（二）钢筋的接长 　　如果施工建筑的结构比较庞大，需要特殊长度的钢筋才能达到要求，这时就需要通过机械加工来接长钢筋以达到施工要求。筒管挤压的接长方法最为常见。如果只是普通的水平竖向筋需要接长，加工方法就可以采用对焊、电弧焊和电渣焊。在进行钢筋接长时，为了尽量使焊接不出现质量上的问题，必须尽量控制好合适的顶锻，以确保控制断裂的大小。一般来说，只要在拉弯时控制得当，保证产生的断裂最小就达标了。电弧焊的接头