珠海横琴新区房地产调研资料.docx

北京师范大学珠海分校 专业期末论文 设计(论文)题目： 珠海横琴新区房地产报告 姓 名 张诗晴 学 号 1204030143 院 系 不动产学院 专 业 房地产经营管理 年 级 2012级 指导教师 刘权 2015 年 6 月 10 日  目录  TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc422412431 摘要  PAGEREF _Toc422412431 \h 1 HYPERLINK \l _Toc422412432 关键词  PAGEREF _Toc422412432 \h 1 HYPERLINK \l _Toc422412433 一． 概况  PAGEREF _Toc422412433 \h 1 HYPERLINK \l _Toc422412434 二． 房地产发展条件分析  PAGEREF _Toc422412434 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422412435 2.1政策  PAGEREF _Toc422412435 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422412436 2.2经济  PAGEREF _Toc422412436 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422412437 2.3地理位置  PAGEREF _Toc422412437 \h 3 HYPERLINK \l _Toc422412438 2.4 SWOT分析  PAGEREF _Toc422412438 \h 4 HYPERLINK \l _Toc422412439 三． 房地产发展数据分析  PAGEREF _Toc422412439 \h 5 HYPERLINK \l _Toc422412440 四． 未来发展趋势研究  PAGEREF _Toc422412440 \h 7 HYPERLINK \l _Toc422412441 4.1建立一个真正的自由港市  PAGEREF _Toc422412441 \h 7 HYPERLINK \l _Toc422412442 4.2实现粤澳基础资源的对接  PAGEREF _Toc422412442 \h 8 HYPERLINK \l _Toc422412443 4.3实现珠澳两地社会政策共融衔接  PAGEREF _Toc422412443 \h 8 HYPERLINK \l _Toc422412444 4.4两地资源整合优势互补  PAGEREF _Toc422412444 \h 8 HYPERLINK \l _Toc422412445 五． 总结  PAGEREF _Toc422412445 \h 9 HYPERLINK \l _Toc422412446 参考文献  PAGEREF _Toc422412446 \h 10   PAGE \* MERGEFORMAT 10 珠海横琴新区房地产调研报告 摘要 随着横琴新区的不断发展，横琴的房地产发展也成为一个重要的发展。房地产业在宏观经济和微观经济上都是一个举足轻重的行业。由于房地产业的产业链长、产业关联度大，它的发展可以带动一系列相关产业的发展，在目前的横琴又是新的经济增长点，对于促进经济增长发挥着举足轻重的作用，因而具有支柱产业的显著特征。由此，横琴房地产发展的利弊分析，如何利用自身资源，成为新的热点。 关键词：横琴新区 发展 房地产 概况 横琴新区位于广东省珠海市横琴岛，于2009年12月16日在珠海市横琴岛挂牌成立，规格为副厅级。横琴新区依托面积达106.46平方公里的横琴岛，位于珠海市南部，珠江口西侧，毗邻港澳。处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。横琴新区的面积，是澳门现有面积的3倍多，其中未建设的土地面积占总面积的90%以上，是珠三角核心地区最后一块尚未开发的“处女地”。 房地产发展条件分析 2.1政策 图1-1横琴的政策规定 政策具体规定1创新通关制度按照“一线”放宽、“二线”管住、人货分离，分类管理实施分线管理。2税收优