资产评估课件第一总论精要.pptVIP

学习目的： 该课程是一门实务性较强的课程。 在掌握了基本概念和原理以后重点在于应用。 通过案例分析，学会资产评估的基本方法。 主体 --- 谁来评估 国外： 综合评估机构 专业性评估机构 兼营机构 我国： 资产评估公司 会计师事务所 客体 --- 评估对象-- 企业资产 企业资产分类1 有形资产： 固定资产 机器设备 房地产 流动资产 原材料 存货 现金 银行存款 应收帐款 长期资产 债券 股票 无形资产： 可确指无形资产 知识产权——专利权、 商标权、版权 对物产权——土地使用权 行为权利——租赁权、许可证、专营权 不可确指无形资产——商誉 企业资产分类2---根据被评估的资产能否独立存在分类，可以分为：可确指资产与不可确指资产 企业资产分类3---根据评估对象分类：机器设备评估、房地产评估、流动资产评估、无形资产评估、长期投资评估、企 业整体评估、资源性资产评估。 企业资产分类4： 按被估资产是否具有综合获利能力分： 单项资产与整体资产 单项资产——单台（件）资产；评估的是单个生产要素的价格 整体资产——一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体，例如企业；评估的是资产综合体的