柏林晶城互联网整合营销执行方案概要.ppt

泊林晶城 互联网整合效果营销执行案 首要目标 第一阶段：舆情监控 制造良好的线上氛围 舆情监控与网络公关 配备专员对于项目在互联网上的舆论情况进行全天候监控，当项目出现负面信息时，及时做出反应，启动分级公关预警机制，用专业的公关流程平息事件，调和冲突，控制负面信息的扩散范围。 分级公关预警 点击率低，回复少—第一时间沉帖操作 点击率高，回复少—联系网站采取删帖操作 点击量高，回复多—控制舆论，再酌情进行沉帖、删帖操作 案例成果：万国城MOMA 舆情处理 处理前 处理后 业主论坛负面处理 第二阶段：利用互动话题 刺激客户上门 制造热点 利用热点炒作 如何做？ 泊林晶城 2014年度女神季 活动方式： 1、泊林女神参与人群为泊林晶城女置业顾问、女性工作人员及女性客户； 2、所有客户均可针对候选人投票，只有三次投票机会，默认最后一次投票对象为最终投票对象； 3、泊林女神将成为泊林晶城2014年度项目代言人。 突破仅仅停留在参与程度， 要让热点紧密与项目相结合，达到双赢 炒作话题： 影响目标范围：整个长沙 泊林女神，豪送万元现金 活动方式： 1、将所有参赛人员的照片放入微信投票页面 2、所有关注客户均可进行投票，猜一猜谁是大家心目中泊林女神（页面只显示总投票人数，四月开盘时公布每个人的得票情况） 3、根据票数排名进行相应范围内的抽奖，即为开盘当天抽奖礼品 一等奖获得者，在票数最高的女神投票支持者中抽取； 二等奖获得者，在票数第二名的女神投票支持者中抽取二等奖二名； 三等奖获得者，在票数第三名的女神投票支持者中抽取三等奖三名， 四等奖获得者，在票数第四名的女神投票支持者中抽取四等奖五名。 奖项 数量 奖品建议 备注 已购房 未购房 一等奖 1 总价直减6万购房款 1万元现金奖励 减购房款的客户，不限定房源，仅限开盘当天成功购房客户 二等奖 2 总价直减4万购房款 iphone5S一台 三等奖 3 总价直减2万购房款 ipad5一台 四等奖 5 总价直减1万购房款 电影票两张 女神季高潮一： 女神在身边！ 泊林女神候选人集体亮相， 邀请客户集体参加了解所有参赛选手！ 女神季高潮二： 女神，你选中了吗？ 开盘前期每周周末，现场进行暖场活动，并针对当周票数前三甲女神的投票客户中进行抽奖，并进行开盘大奖倒计时。 周末暖场活动方式(促进现场每周客户到访） 每周抽奖：根据当周票数排名进行相应范围内的抽奖，即 一等奖获得者：在票数最高的女神投票支持者中抽取 （奖品：品牌平板一台） 二等奖获得者：在票数第二名的女神投票支持者中抽取二等奖二名 （奖品：品牌移动硬盘） 三等奖获得者，在票数第三名的女神投票支持者中抽取三等奖三名 （奖品：品牌无线套装） 备注：现场配备冷餐、小点 女神季高潮三： 泊林女神，豪送万元现金！ 开盘当天，根据最终投票结果公布泊林女神前三名，并针对相应投票客户进行现场抽奖（即为开盘礼品）并进行颁奖。 女神季案例分享：华远 推广方法与渠道建议：利用精准广告渠道进行投放 精准渠道一般可根据受众属性进行信息投放，例如可以针对项目受众的区域、年龄、爱好、以及浏览的内容等进行投放。 精准渠道推荐： 百度网盟、微博粉丝通、腾讯广点通、精准分众APP广告联盟 3. 各大泛渠道整合运用： 微信、微博、论坛、QQ群发等信息全面性铺广 预选活动-密室逃脱 密室逃脱是时下年轻人都喜闻乐见的一种集体解密游戏，有极强的参与互动性； 建议可以在营销中心设置一间房间用来做游戏场区，每周换一个主题，同时在网上释放吸引人群来免费试玩，从而给营销中心带来持续不断的人气，特别在节假日。 团队设置收费 姓名 在本项目中拟担任工作 项目经验 张威 项目总监 万国城MOMA、泊富国际广场、湘域熙岸、第六都、万博汇、翡翠云天、阳光丽城 曹璐 项目PR 万国城MOMA、泊富国际广场、万博汇、湘域熙岸 陈玲 微媒体运营 万国城MOMA、阳光丽城、翡翠云天、华悦城 周俊熙 SEO优化 万科、华悦城，阳光锦城 王希超 论坛舆情监控 万国城MOMA，华悦城，卓越蔚蓝海岸，时代倾城 肖光珩 配图设计师 华远华中心、华悦城，卓越蔚蓝海岸，万科 运营付费用：2个半月收费5万；