国际经济合作第九章国际租赁方案.ppt

第八章 国际租赁 广西民族大学相思湖学院 本章的主要内容 第一节 国际租赁概述 第二节 国际租赁方式 第三节 国际租赁合同及主要条款 第一节 国际租赁概述 一、 租赁与国际租赁的概念 二、国际租赁的特点 一、 租赁与国际租赁的概念 所谓租赁就是出租人在一定时期内把租赁物出租给承租人使用，后者按租约分期付给一定租赁费的经济形式。在这种形式中，租赁物的所有权始终归出租人，承租人则通过缴纳租金取得在规定租期内对物品的使用权。 在租赁过程中货物的所有权与使用权是分离的。就租赁的本质而言也是一种信贷关系。租赁双方以赢利为目的而进行一定数量的投资。租赁以特殊的金融信贷和商业信贷为媒介。设备出租方向承租方提供设备，实际上是提供了一笔有别于赊购或延期付款的商业信用。 国际租赁也称跨国租赁，是指参与国际租赁的双方（或中间人）属于不同国籍，是超越国家和地区的租赁业务。 二、国际租赁的特点 租赁是一种所有权和使用权分离的商品流动形式 出租人和筹资人享有减免税收的优惠 租赁是融资与融物相结合的借贷业务 国际租赁是多边的经济合作关系，需要己个方面签订多种协议，共同完成交易 租赁业务具有比其它融资方式更多的优势 第二节 国际租赁方式 一、国际租赁业务的当事人 二、国际租赁方式 三、基本程序 一、国际租赁业务的当事人 （一）出租人 即出租租赁标的物的人，实际就是出租人或投资人，又是购买租赁标的物的人，法律上享有租赁物所有权。目前在国际租赁业务中充当出租人的组织和机构有 租赁专业公司 ，银行、保险公司等金融机构，制造商，经销商或经纪人租赁联合体 ，融资租赁公司。 （二）承租人 承租人是支付租金，享有租赁标的物使用权的人。在当代国际租赁业务中，承租人通常是企业，而不是个人。有些国家的租赁法律甚至明文规定，承租人是企业而不是个人 （三）供货人 供货人指生产租赁标的物的生产者、制造商或其他供货人。出租人一般从供货人那里购进货物，然后由供货人直接将货物交付承租人使用。 国际租赁业务中的三个当事人可分别处于不同的两个或三个国家或地区 。 二、国际租赁方式 (一)融资性租赁和经营性租赁 （二）杠杆租赁 和 回租 （三）综合租赁与维修保养租赁 一、融资性租赁和经营性租赁 （一）融资性租赁 1．融资性租赁概念 它是指不同国家的当事人以协议形式进行设备买卖和货款融资的综合性交易方式；依其协议，出租人将根据承租人的要求向供应商购买拟出租的设备，按约对该出租物拥有所有权并将其租赁于承租人使用，承租人则负有按期偿付租金和维修租赁物的义务，并在租赁期满时有权按约终止租赁、续展租赁或留购该租赁物。融资租赁具有投资促进、设备促销、融资、资产管理、资本形态的灵活转化等功能。 2．融资性租赁业务的主要特点 （1）至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。 （2）支付的租金包括了设备的价款、租赁费、借款利息等较为完整的费用。 （3）租期较长。租期一般达到租赁资产使用年限的75％以上（一般为3－10年）。实际上租期基本等于设备的使用寿命。 （4）租期一般不可撤销。 （5）设备所有权与使用权分离。法律上的设备所有权属于出租人，但经济上的使用权属于承租人。 （6）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退租三种选择权。 资料3：国际租赁的有关规定 《国际融资租赁公约》的规定，国际融资租赁协议中必然含有赋予承租人选择权的内容，即在协议租赁期届满时，承租人有权选择终止租赁、续展租赁或以残值留购租赁物，而出租人对此则无决定权。 （二）经营性租赁 (Operating Lease) 1．经营性租赁的概念 经营性租赁：又称为”操作租赁”、”营业性租赁”，泛指融资性租赁以外的其他一切租赁形式。这类租赁的主要目的在于对设备的使用。因此，当企业需要较短期使用设备时，可采用经营性租赁形式，以便按自己的要求使用这些设备。经营性租赁与融资性租赁不同，是一种由出租人提供维修管理等售后服务的、可撤销、不完全支付的短期融资行为。 2．经营性租赁的主要特点 （1）合同可中途撤销。 （2）租期较短（一般3年一下，远远短于设备有效寿命） ，属于不完全支付（所有权一般最后也不转移）。 （3）租赁物件由出租人批量采购，其通用性强并有较好二手货市场。 （4）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等服务。 （5）租金较高。 （三）杠杆租赁 1．杠杆租赁的概念(Leverage Lease)：