平顶山中远城项目市场20140224分析报告.pptx

中远城项目市调报告;Part 1 平顶山整体概括;Part 1 平顶山整体概括;平顶山市地处河南省中南部，与郑州、洛阳、南阳、漯河、许昌、驻马店接壤。面积7882平方公里，人口502万；其中市区面积80平方公里，人口约102万。下辖四县二市(宝丰县、郏县、鲁山县、叶县、汝州市、舞钢市)、五区(新华区、卫东区、湛河区、石龙区、高新区)，新城区正在申报中。;平顶山概况;平顶山概况;2009-2013年平顶山市城镇居民人均GDP稳步提高，2013年达到31747元 随着平顶山市人民人均可支配收入不断提高，居民消费能力大大增强。;平顶山概况;Part2 平顶山房地产市场概括;市场供求;从土地成交结构来看： 住宅用地比重较高，商业用地成交量比重居中，工业用地最少。;2013年1-12月，平顶山土地供应面积3838亩， 土地成交面积4132亩，供求基本一致。;1;编号;编号;编号;编号;编号;编号;市场供求;2013年平顶山市商品房供应29707套，同比增长5.8% 其中，市区供应17651套，同比增长20.8% 商品房供应面积321.27万㎡，同比下降0.5% 其中，市区供应178.11万㎡，同比增长15.1%;整体市场;整体市场;客群分析;Part3 区域重点项目分析;项目认知;;天明地块; 距离平西湖3公里，靠近应山，环境优越； 地块总面积2500亩； 地块配套规划建设大型医院。 ;发挥优势，抢占机会 定位具备战略高度，实现区域特性价值，突破区域局限性。;竞品市场;老城区市场;项目名称;竞品市场;整体规划;推盘节奏;产品设计;竞品市场;整体规划;推盘节奏;产品设计;竞品市场;整体规划;推盘节奏;竞品市场;竞品市场;;项目名称;竞品市场;推盘节奏;产品设计;竞品市场;推盘节奏;产品设计;竞品市场;竞品市场;竞品市场;竞品市场;县城市场;县城市场;Part4 平顶山房地产市场总结;市场总结一;市场总结二;对本案建议;Thanks！