江西慧谷文化创意产业园定位教程详解.ppt

园区公交 建立项目地的公交站点 增加市区到项目的公交线路 增加项目地的公交线路发班频率 园区巴士 购买项目园区巴士，实现园区与市区的交通通达 实现园区巴士预约服务，提高创意企业工作效率 交通配套：半小时两桥对开的园区巴士 —园区公交+园区巴士 智能化：IC刷卡智能工作 —数字化企业经营成本控制 模式：酒店式插卡，能耗管理模式 功能： 一卡式，工作计时管理； 一卡式，电力耗能管理； 一卡式，网络口令管理。 人力资源培训中心 —多功能、数字化影像人力资源培训 硬件功能配置 数码影像投影 宽带远程视频教学 互动性在线教育 阶梯教室 多媒体教室 生活性配套 创意超市、电信、银行、书报吧 办公性配套 办公耗材、票务中心、标书制作、中介信息服务 项目配套建设：充分满足创意工作与生活的服务。 功能设置 创意空间休闲长廊 分布种类 露台运动场 楼中楼露台休息椅 建筑小品——体现文化创意休闲的文化配套 人力资源培训中心 ——创意企业培训、创意人才实训基地 硬件功能配置 数码影像投影 宽带远程视频教学 互动性在线教育 园区公交 4条项目地的公交站点 15分种的公交线路发班频率 园区巴士 项目配置园区巴士，实现园区与市区的交通通达 园区公交+园区巴士 —满足员工办公与出行交通需求 创意产品 游艺中心 创意产品动手制作 创意产品游戏娱乐 创意产品 发布中心 创意产品信息发布中心 创意产品招商、交流中心 创意产业技术汇报中心 创意论坛中心 —创意产业资讯、信息发布前沿 智能化：IC刷卡智能工作 —数字化企业经营成本控制 模式：酒店式插卡，能耗管理模式 功能： 一卡式，工作计时管理； 一卡式，电力耗能管理； 一卡式，网络口令管理 办公型智能IC管理 —节约园区成本、帮助企业实现对经营成本的控制 园区成本 节约大量的物业人力的运营成本； 提高园区物业、运营的服务质量； 提高园区物业、运营的服务效率。 企业成本 满足创意企业个体加班的耗能计算与管理； 提高创意企业对员工工作实效的管理； 实现对创意企业对员工网络信息传输的安全管理。 2010年12月 * * * * * * * * * * * * * * * 2010年12月 江西慧谷·红谷创意产业园 项目产业功能定位与二期规划发展介绍 项 目 背 景 慧谷：从发展实用技术与实训应用的起点出发，充分整合发展文化创意产业的知识产权培育，最终实现拥有密集型的人才高地、产业发展基地。 就区位与发展而言,南昌的城市基础与慧谷周边丰富城市资源、人才资源成项目必然成就现代文化创意服务行业进驻的热土。 国家政策导向 —80年代经济特区、90年代高新技术开发区、2000年创意产业园区 1、城市发展推动慧谷创意产业与现代创意服务业商机 南昌城市功能发展，将在项目周边位置形成昌樟高速、生米大桥为主的物流枢纽，在结合红谷滩火车西客站的规划建设，为慧谷创意产业的产品实体，提供了便利，不仅节约生产经营成本，同时提高了生产效率。 昌樟高速 生米大桥 高速、高架桥、火车站点提升了项目的区位产业功能特性。 2、红谷滩区域其它硬件支持优势 红谷滩新区定位为南昌新商业中心，城市的CBD，集会展、金融、商贸、教育、旅游、文化为一体，为慧谷创意产业的发展，提供了产品发布、经贸洽谈、技术交流的环境支持。 3、周边三所大学16.6万实用实训人才库 慧谷=创意产业发展的人才孵化基地 慧谷·红谷创意 产业园区 生米至市区的快速路 至市区中山路 其中7.9万应用学科学子成为创意产业发展最前沿的创意人才储备。 4、区域生态资源得天独厚 -鄱阳湖水系、湿地公园、卧龙岗景区、前湖水系、内园林水景 慧谷·创意 产业园区 创意、培训、设计、制 作、仓储五合一业务模式 服务、展示、交流、研究 四合一办公模式 服务外包承接基地 软件开发基地 动漫产业基地 创意产业先导基地 创意人才培训基地 创意企业孵化基地 网络信息平台 对外交流平台 研发设计平台 慧谷的产业目标走向： 南昌首个以扶持文化创意产业发展而建设的现代创意产业园区. 六个基地 三大平台 项 目 概 况 总用地面积：173565.6Μ2 地上总建筑面积：237790Μ2 其中 研发区一期：35500Μ2 研发区二期：170180Μ2 研发区三期： 57610Μ2 服务配套面积：64836.4Μ2 地下总建筑面积：25500Μ2 建筑密度：23% 容积率：1.37 绿地率：47.2% 停车位 地上：380 辆