郊区大盘项目营销推广教程详解.pptVIP

分阶段营销推广战术： 营销策略 第2阶段：2011年5月 电梯庭院强销期 推广目的：开盘顺势热销，突出项目产品价值。 节点配合：报纸、户外、广播电视联合轰炸，配合DM、短信、商家联动及新渠道挖掘。 阶段主题：庭院升级，生活更上层楼！ 项目 主题方向 目的 媒体 主流报纸软硬广告 庭院升级，生活更上层楼！ 顺势消化剩余产品，后期蓄客 户外广告 顺势消化剩余产品，后期蓄客 广播、电视 顺势消化剩余产品，后期蓄客 现场 活动 暖场活动 —— 维护客户关系，为后期产品蓄客做准备 渠道 渠道DM、短信 庭院升级，生活更上层楼！ 顺势消化剩余产品，后期蓄客 商家联动 顺势消化剩余产品，后期蓄客 骏峰营销 阶段诉求及推广主题： 骏峰营销 阶段战术安排： 营销节奏 营销策略 花园洋房入市6月 花园洋房蓄客 7月 花园洋房开盘8月 第一阶段 第二阶段 第三阶段 阶段主题 1、花园洋房入市 2、电梯小高层剩余产品消化 3、现场暖场活动 4、媒体投放计划 目标：花园洋房形象导入 1、洋房价值解读 2、产品亮点解析 3、媒体推广安排 4、开始正式蓄客 目标：花园洋房蓄客 1、花园洋房开盘 2、客户渠道拓展 3、圈层营销 4、团购客户挖掘 目标：开盘热销， 引领市场 为影响淮北的少数人准备 花园里的家，淮北仅此一隅 绝版宜居庭院，载