保障性住房投融资机制和建设模式分析__副本.docVIP

申报人姓名： 贾淑军 申报级次：正高 研究员 发表刊物及时间：本文发表在《河北学刊》2012年第3期 发表字数：8000字 作者位次：独立 保障性住房投融资机制与建设模式分析 贾淑军 （河北省社会科学院，河北 石家庄050051） 【摘 要】保障性住房建设是一项重大的民生工程。随着中国住房保障工作的深入推进，保障性住房建设规模大与资金短缺的矛盾日益凸显。本文在分析中国保障性住房投融资现状的基础上，构建了保障性住房多元化投融资机制，并在对不同类型保障性住房投融资建设模式进行分析的基础上，从政策层面提出了促进保障性住房可持续发展的对策与建议。 【关键词】保障性住房；投融资机制；建设模式；对策与建议 【作者简介】贾淑军（1969—），女，河北省石家庄市人，河北省社会科学院财贸经济 研究所副研究员，主要从事投融资研究。 保障性住房建设是重大民生工程，也是“十二五”时期中国政府为实现全民共享改革开放和社会发展成果的重要举措。但保障性住房建设具有资金需求量大、收益水平低、投资回收期长等特点，资金短缺一直是制约保障性住房建设的主要瓶颈，因此需要不断创新和完善保障性住房投融资机制及建设模式，这也是顺利推进住房保障工作亟待解决的关键问题。 一、中国保障性住房投融资现状与问题分析 （一）保障性住房巨大资金需求与政府融资平台功能薄弱的问题 “十二五”期间，中国将完成城镇保障性安居工程建