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中地學說 西貢考察 西貢的特點 新界東面 「香港的消閒花園」 12,600公頃 受歡迎的旅遊地點 海鮮美食中心 西貢的特點 很多海鮮酒家,如: 洪記海鮮酒樓 全記海鮮酒家 通記海鮮酒家 郊遊及遠足的勝地 西貢的特點 居民信奉天后娘娘 特別多外國人聚居 濃厚民族特色的商店(符合外國人的口味 ) 西貢的特點 環境寧靜優雅 有許多舊村落 有濃厚的鄉村風味 遠離市區 西貢的特點 交通並不太理想 前往市區最少要半小時 路程遠 居民大多有私家車 中地學說的應用性 克里斯泰拿假設： 在一塊平地上，各聚落之間距離相等，不同聚落售賣不同檔次的貨品。 而土地上的肥沃度、資源、坡度一樣，而且人口分布均勻，所以相應的收入分布、對貨物需求、消費方式均一致。 中地學說的應用性 消費者與生產者皆是理性經濟人。消費者會盡以最低交通費用，到最近的城市購買貨物或享受服務；生產者會力求擴大市場，以謀取最大利潤。 由於人們購買所需時，通常會選擇最近的地方購物，如是則一些低檔貨品基本上絕大多數聚落都會出售。買高檔層次貨品的聚落，也必然比低檔層次貨品少。 各城市的通達性一樣，交通費用會與距離成正比。 分析 香港有很多接近海邊的地方，不止西貢這一處地方盛產海鮮，為什麼西貢在香港會特別出名吃海鮮呢？ 多元化的市區 提供多元化的服務 人們是多目標購物 一地可做多種活動 配合人們是多目