哈尔滨融府大厦整体定位及物业发展建议资料精要.pptx

谨呈：鑫达集团;;…项目前身融府康年曾经哈尔滨松花江畔的第一高度，具备较高的识别性和既有的关注度，但如今光辉不在荒废多年…;…项目属于典型老楼改造项目，产权复杂且限制条件诸多，具备相当操作难度，无实力的企业望而却步…; 黑龙江鑫达国际集团是国内最早从事汽车专用改性塑料生产的厂商之一。在22年的发展中，已成功的完成了原始积累。主导产品汽车专用改性塑料在国内第一家实现10万吨的生产能力，为企业全面参与国际竞争奠定了监视基础；? 通过其全资子公司哈尔滨鑫达高分子材料有限责任公司从事改性塑料的研发、生产和销售，主要用于汽车行业。公司的汽车专用塑料产品被广泛应用于奥迪、红旗、大众、马自达等三十余种车型的外饰件、内饰件及功能件。;世联很荣幸得到甲方委托，并凭借多年哈尔滨市场成果经验与积累集结优秀团队，对本项目提出适宜的开发建议;经沟通，世联项目团队基于以下限制条件开展工作;截至目前世联项目团队已完成以下几个阶段的研究工作，从而形成本次提交的终期成果;本项目的研究结论均基于全面且深入的实地调研与分析;PART 1 项目成功开发的机会评估;世联认为本项目地段及资源条件十分强势，未来具备较大的发展空间，但在甲方大量资金投入的前提下，初期快速变现支持项目运转项目成功开发的首要导入条件;项目的成功开发;【城市经济】哈尔滨经济保持持续高速发展，GDP年均增速13.5%，人均