讲课：城市内部空间结构资料精要.ppt

一、城市土地利用和功能分区 利用类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面 1、城市土地利用类型包括： 2、城市功能区 1）成因： 3）基本类型： 1.区域内呈现连片分布 2）特点 2.各功能区之间无明显界线 3.每种功能区以某种功能为主，可能兼有 其他功能 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。 住宅区、商业区、工业区等 文化区 商业区 工业区 住宅区 住宅区 城市中最为广泛的一种土地利用方式。 约占城市空间的 40%-60% 。 缺乏、生活不便 完善、生活方便 公共设施 较差 多在内城，多与低地、工业区相联系 面积小、拥挤密集 低收入阶层 低级住宅区 优美 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 面积大，有些有独立庭院 高收入阶层 高级住宅区 环境质量 位置 建筑质量 收入阶层 1、建筑质量上出现了高级住宅区低级住宅区的分化 2、高级住宅区与低级住宅区背向发展的趋势 高级住宅区区位因素： 地理位置： 交通位置： 生活环境： 位于城市外缘，与低级住宅区背向发展 交通便利，有主干道与城区相连 地势较高，位于河流上游或临近河湖 位于上风向，空气质量好 与城市文化区、绿地相临，环境优美 商业区 形状： 呈点状或带状分布 分布位置： 位于市中心、城