恩施州规划管理技术规定正文及附录(送审稿)详解.docVIP

第一章 总 则 第一条 为规范恩施州城市建设工程规划管理，保障城市规划顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，结合我州实际，制定本规定。 第二条 在恩施市城市规划区（以下简称规划区）内开展建设工程规划设计和城市规划管理应遵守本规定。其他县（市）人民政府所在地城镇及县（市）以上开发区参照执行。 涉及建设、消防、人防、绿化、抗震、环保、环境卫生、节能、交通、航空、气象、水务、燃气、文物保护、信息网络、国家安全等方面的，还应当符合国家有关技术规范。 第三条 本规定由城乡规划主管部门负责组织实施，国土、建设、交通运输、公安交管、消防、人防、园林、城管、水利等部门按照各自职责做好相关工作。 第四条 本规定以 “推进生态文明，建设美丽恩施” 为目标，切实保护自然山水生态格局，充分发挥城乡规划引领城乡建设、改善生态环境、保障公共利益的作用，促进城市健康有序发展。 第二章 建设用地管理 第五条　建设项目选址应当符合城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划、专项规划及有关规划要求，优先选址在现状交通和基础设施条件较好的区域。特殊地段的建设项目选址还应当符合下列要求： （一）符合城市总体规划确定的“三区四线 （二）在历史文化街区范围内，应当以旧城更新、整治为主，不得破坏原有历史文化风貌和空间格局； （三）临近受保护的山体、水体周边区域的，应当注重保护自然山水风貌、塑造