洋房调研报告资料精要.ppt

调研项目区位图 金地·铂悦 保利·香槟国际 保利·海上五月花 本次调研项目共有5个，其中由于龙湖花千树以及玖城乐府距离其他三个项目较远，因此未标注在区位图上 保利·海上五月花 区域内唯一纯正洋房社区+九年制名校就读 建筑类别 洋房 位置 一至二环 容积率 1.3 建筑风格 英伦 开盘时间 6月29日四期洋房开盘 交通 112、133、383、384、385等 面积 88-160平 价格 1.1期 8700元 1.2期13000元 2期1000元 3期7700-8500元 4期8450-9000元 主销房源 二期、三期、四期 保利·海上五月花 二期 一期 三期 四期 沈阳第七中学 整个项目共分4期开发，其中一期剩余2套（样板间），二、三期剩余98套，四期6月末开盘，目前主销二、三、四期产品 一、二期为6层洋房，三期首推9层电梯洋房，88-117刚需面积，四期首开2栋产品，预计今年将继续加推4栋产品 由于项目进行9年制教育，因此购买者多为有孩子家长，其次为私企老板和事业单位中高层领导 保利·海上五月花 保利·海上五月花园区景观，主要以绿色植物为主，覆盖率达到65%以上，同时以五重园林为特色，园区内导示牌以及台阶上小心提示，细节用心 保利·海上五月花 样板间与楼房建筑风格相当，为简欧风格，共设有三个样板间，一期2个，三期1个，四期由于刚推出，样板间目前正在建设中 一层赠送花园（一期花园外