凤凰蓝湾住宅楼施工组织设计品要点分析.docVIP

第一章 工程概况 1、建筑概况： 本工程为松原市凤凰蓝湾14#、15#。位于松原市兴业大街东侧，镜湖北路南侧。建筑面积6197.37㎡（14#：2690.23㎡；15#：3507.14㎡）。墙身采用炉渣空心砌块，外贴80厚阻燃型聚氯乙烯泡沫保温板。屋面防水采用4厚SBC120改性沥青防水卷材(两道)，外墙面采用涂料和面砖装修。 2、结构概况：采用桩基础，造价人才网本工程建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级。 3、安装工程概况：设有给排水系统；工程监理采暖系统；电气照明系统等。 第二章 施工部署 一、编制依据和原则 1.编制依据： （1）工程测量规范（GB50026—93） （2）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002） （3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） （4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） （5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002） （6）建筑装饰、装修工程质量验收规范（GB50210—2002） （7）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） （8）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程（JGJ130—2001，J84—2001） （9）建筑施工现场供用电安全规范（GB50194—93） （10）建筑施工手册 （11）工程建设标准强制性条文 （12）提供的施工图纸、招标文件、招标答疑等有关资料. 2.编制原则： 根据工程特点和现场施工环境，充分利用各种有利条件，对劳动力、物资材料、设备及施工工序进行合理安排，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、优质的施工质量、高速的工程进度，顺利完成该工程的建设任务，向业主交一份圆满的答卷。 二、工程目标 1、质量目标： 确保合格，争创优良。 2、安全文明目标： 杜绝重大伤亡事故，因工重伤率不超过0.1‰，一般事故控制在3%0以内，杜绝火灾、爆炸责任事故。争创“优秀文明工地”。 3、努力提高机械化施工程度。 三、施工管理结构的建立 由分公司统一布置，组成以项目部及技术部门为龙头的施工计划、材料、设备、劳资、安全生产管理及施工技术、质量等管理系统，对负责该工程的项目部，土建、安装队伍在进度、质量、安全、文明等进行宏观控制（管理机构网络详见下图） 管理机构网络图 ↓ ↓ 四、施工程序 先地下，后地上，先结构，后装饰，先湿装，后干装，先土建，后安装的原则进行。即在基础验收完毕后，即可室内外回填，以便满足安全文明施工的要求，也不影响主楼结构的施工。 1、基础工程：测量放线——土方开挖——基础、柱子钢筋——基础、柱子模板——基础、柱子砼——防潮层——基础回填土 2、主体工程：测量放线——绑扎柱钢筋——安装预埋——柱模板——梁板模板——梁板钢筋——安装预埋——柱梁板砼——养护——重复上述过程。当梁、梁、板砼强度等级不同时，在柱、梁、板模板支完后，梁、板钢筋未绑扎前浇筑柱砼。 五、施工准备 1、认真组织施工技术人员熟悉施工图纸及相关设计文件，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。 2、认真编制切实可行的作业计划，重点分部分项工程进行专项技术交底，组织职工学习操作规程操作工艺技巧。 3、编制施工组织设计，根据会审确定的做法及进度计划，编制主要分部、分项工程施工方案。 结构阶段： （1）+0.00以下施工方案。 （2）混凝土工程施工方案。 （3）模板工程施工方案。 （4）钢筋工程施工方案。 （5）雨季施工方案。 （6）脚手架搭拆方案。 （7）砌体工程施工方案。 （8）外墙保温施工方案。 装修阶段： （1）楼地面施工方案。 （2）抹灰贴面施工方案。 （3）屋面工程施工方案。 （4）涂料工程施工方案 （5）门窗工程施工方案。 4、认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆配合比的试配工作。 5、对业主提供的规划红线、放线定位桩及水准原点认真进行校核、引测，做好标记并进行保护。 6、研究制定各种技术计划，包括隐蔽工程验收计划；沉降观测计划；砼、砂浆试块制作计划；技术复核计划。 7、新材料、新工艺推广应用计划。 本工程模板采用优质高强度竹胶板，砼达到清水砼要求，可以保证砼底面的平整度，有效防止抹层的空鼓、开裂和脱落。 8、成立QC活动小组，研究攻克质量通病的课题，对工程质量通病进行有效预控。 9、在遵守国家及省、市质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制创优计划。 10、本工程主要使用的大型机械：垂直、水平运输：主体结构阶段采用一台QTZ-40塔吊；砌体和装修阶段采用一台物料提升机。 11、工程主体结构施工采用优质12厚竹胶板作为砼模板，从而保证了模板的刚度强度和表面平整度。模板支撑为木杆和50×80木方。 12、施工组织流水施工作业，为确保工期，安装部分与土建部分穿插进行