修改后淡水养殖池塘租赁合同书2.docVIP

甲方盖章: 乙方指纹: 合同编号: 淡水养殖池塘租赁合同书 甲方:江苏省银宝盐业有限公司射阳盐场 通信地址:江苏省盐城市射阳县黄沙港镇南首，邮编:224342 乙方: 身份证号: 联系电话: 家庭通信住址: 邮编: 经甲、乙双方协商，就乙方租赁甲方养殖池塘达成如下协议，据以共同遵守。 一、位置、面积 池塘位于 内。池塘 块，编号为 号， 面积 亩(面积以甲方实地测量为准，具体计算方法为:以池塘水面养殖的净面积实际丈量为准)。 二、经营范围 租赁期内只能从事淡水养殖，不得从事其他行业生产。 三、租赁期限 租赁期限3年，合同一年一签订，从2013年1月1日起，至2015年12月31日止。每年11月20日前续签下一年租赁合同，未续签的合同自然终止。 四、租赁收费标准及事宜 1、承包费、水费（包含水资源费，以下同）按以下预收，如果面积经实地测量有变化，按实际面积多退少补。 2013年租赁费 元/亩，水费 元/亩，合计 元; 2014年租赁费 元/亩，水费 元/亩，合计 元; 2015年租赁费 元/亩，水费 元/亩，合计 .元。 2、双方签订合同时，乙方愿意缴纳第一年全部的租赁费及水费，以后两年租赁费及水费保证在前一年的12月底前一次性交清。 3，甲方除收取乙方承包费和水费外，不得以任何借口再向乙方收取任何费用（包括二节翻水）。 五、甲方的权利和义务 1、依照合同规定，按期向乙方收取各种费用。 2、维护养殖区内社会治安，营造良好养殖环境。 3、加强基础设施建设，逐步改善养殖区内进排水系和道路交通条件. 4、检查池塘的完好及安全。 5、宣传无公害养殖知识，打造无公害生态养殖基地。 6、倡导科学养殖，为养殖户提供技术咨询等服务。 7、按照有关规定，对乙方使用的养殖投入品进行监督检查，禁止不符合食品质量安全要求的投入品进入养殖区。 8、遇到台风、暴雨等特殊天气，有权指定池塘排水时间和禁排时间，甲方不承担一切后果。 甲方盖章: 乙方指纹: 六、乙方的权利和义务 1、具有合同范围内的自主经营权，诚实守信，合法经营。 2、按合同规定按时足额缴纳各项费用。 3、遵守国家法律、法规.执行《射阳盐场淡水养殖管理规定》等制度(均需经乙方签字认可），按照无公害养殖要求组织生产经营活动，服从甲方依据法律、法规进行的养殖管理。 4、协助甲方进行治安管理，遵守国家计划生育管理等制度。 5、对本租赁池塘地段内的公共设施，有维护的责任和义务。 6、乙方作为安全生产责任主体，必须全面落实安全生产法律、法规规定的责任，对租赁期内发生的安全事故负全责，雇工必须参投意外伤害保险。 七、其它约定 1,池塘租赁期间，如甲方需实施项目建设，乙方支持和配合。在建设项目立项后，为尽可能减少对乙方正常养殖生产的影响，经甲乙双方协商确定，由乙方配合甲方在次年三月底前按甲方的项目规划方案及工程建设标准等相关要求分期分批完成塘口建设相关工作，由乙方负责对池塘继续投资，并通过甲方验收。 2、租赁期内，乙方管理和维护好池塘堤堆保证道路畅通。 3、乙方应按照国家法律、法规和无公害农产品要求组织生产经营活动，规范填写《养殖记录》，服从甲方对养殖区的各项管理规定。 4、在经营期内，如遇国家或地方政府需要改变池塘用途，乙方无条件服从，因终止合同给乙方造成损失的，由征用单位按有关规定给予赔偿，甲方不负赔偿责任。 5、乙方在出售其产品时，必须通知甲方开具出门证，以便统一管理，否则不予出门. 6、甲方不承担因电网停电、水源质量等原因而造成的养殖损失. 7、租赁期内，乙方不得擅自改变目前已形成标准化池塘的结构和形状，不得在池塘周围再搭建固定建筑物，确因生产、生活需要建设的，必须经甲方批准后方可建设。 8、乙方积