物权法笔记要点分析.docxVIP

第一编 总论 物权概述及客体 物权之效力与保护 物权法定原则与物权种类 物权变动 第二编 占有 占有 第三编 所有权 所有权 不动产所有权 所有权取得之特殊方式 第四编 用益物权 用益物权概述 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权 第五编 担保物权 第十四章 担保物权概述 第十五章 抵押权 第十六章 质权 第十七章 留置 第一章 物权概述及客体 第一节 物权的概念与本质 一、物权的概念 1、法定定义：【物2Ⅲ：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权】。 2、学理构造 （1）物权是一种物之归属的权利（绝对权+支配权+特定有体物） A物权是物之归属的权利，法律赋予权利人直接支配其物之力。所谓直接支配是指物权人得依自己的意思享受物的利益，无待他人的介入。 B 法律将物归属于某人支配，在于使其享受物的利益，包括使用价值和交换价值。 （2）物权是绝对的物之归属的权利，具有绝对性，对任何人皆有其效力 二、物权的本质：法律将特定物归属于某权利主体，由其直接支配，享受其利益，并排除他人对此支配领域的侵害或干预。 第二节 物权的客体 一、物权/准物权客体在我国物权法上的体现 【物2Ⅱ、Ⅲ：本法所称物，包括不动产和动产。法律规