成都中铁玛塞城商业销售策略55页教程.pptxVIP

中铁.玛塞城商业销售策略;项目整体思考;项目的问题和答案;目录 contens;第一部分：周边竞品分析;区域总体介绍;府青路商圈发展定位介绍;项目周边商业及辐射关系;项目周边竞品主要有蓝光Coco时代和协信中心;竞品一：蓝光Coco时代 ;蓝光商业定位;蓝光商业整体配比;蓝光商业的优势和不足;开发商;调性定位：情趣街区，特色街区，以工业文明为主题。 客群定位：主导客群——项目周边的高端消费人群，次级客群——项目周边的一般消费人群和项目本身的消费人群以及路过的客流。 功能定位：多功能的商业街区，包括美食餐饮，金融服务等功能的高端商业。;协信商业类型;协信商业的优势和不足;项目;周边竞品分析总结;第二部分：项目现状分析;项目产品分布;项目产品价值大小分析;项目已售和未售产品分析;项目已售和未售产品分析;项目已售和未售产品分析;独栋商业总结;项目已售和未售产品分析;项目已售和未售产品分析;底层商业总结;地下商业分析;本案产品和蓝光、协信项目对比;本案产品和蓝光、协信项目对比;本案产品和蓝光、协信项目对比;本案产品和蓝光、协信项目分析总结;第三部分：现状解决措施;项目定位分析;项目核心价值梳理;Part 2. 微观部分： 强大的品牌效应——中铁超强的品牌实力给投资者带来充足的投资信心 完善的产品类型——满足客户的多种投资选择，促进商业项目的蓬勃发展 多样的业态布局——餐饮娱乐，休闲购物