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板楼 塔楼 塔楼一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型: 长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起； 单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 ?从结构造价上讲，板楼造价相对偏低，因为结构相对简单，但差别有限，因为目前普遍采用框架结构、现浇工艺。 公摊面积的多少受建筑高度影响大，楼梯、楼道每层的配备数量是固定的。但电梯厅、泵房、入口大堂等不管多少层面积都是一定的，建筑越高，参加分摊的户数越多，也越实惠。 塔楼平面示意图 板楼户型图 花园洋房 花园洋房的特点 建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格； 建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园； 普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离； 在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等标准较高； 目标消费定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人; 花园别墅 就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车