长阳半岛项目讲义.ppt

项目区位及已开盘部分楼座分布 项目已开盘部分概况 项目已开盘部分户型配比及成交情况 典型户型分析 样板间分析 项目实景展示 项目实景展示 小结 小结 主要交通组织 公交优先 步行优先 停车组织分析图 规划核心手段 大密大疏，混合居住。 新中式园林，环形绿带规划。 功能混合、配套设施、教育资源保障居民舒适生活。 组团规划：开放空间、出入口、物业管理方案、组团交通布局合理。 营 销 进 度 解 析 项目营销进度节点 2009.9 获取土地 2010.3.15 中关村燕莎设立外展场 2010.4.8 国贸房展会 2010.4.17 万科老社区巡展 2010.4 销售中心开放 2010.5.15商超巡展 2010.5月底 理想国际大厦推介会 2010.6月初 中粮集团推介会 2010.6-7 中关村区域写字楼项目巡展 2010.7.22 网络摇号 2010.10.12 引入红黄蓝幼儿园、北京四幼、北京小学，举行教育机构合作签约仪式 项目推广活动节点 经验总结 项目从拿地到开盘只有10个月时间，快于区域内其他项目。 项目以“大品牌 城铁旁 好学校”为主要卖点，简单大气，重点突出。 在没有正式售楼处、示范区、样板间的条件下，通过临时销售部、外展场、巡展、团购等多种手段推广， 5个月的蓄客期，不间断保持项目热度，围绕不同主题推出各期活动 网络摇号，开盘地点西三环香格里拉，现场井然有序，流程合理