郑州二七商圈策划讲义.ppt

“Hello——地铁”商业项目经营策划方案 小组成员：刘志豪 周士超 陈柳森 余晓卿 黄坤 目录 第一部分 项目概述 一、 项目概况 二、 设计概要 三、 工程进展 第二部分：项目分析 一．市场状况 二．项目名称 三．优势分析 四．劣势分析 目录 第三部分：经营模式定位 一． 项目定位 二． 经营模式 三．推广策略 第四部分：经济效益分析 第五部分：总结 第一部分 项目概述 一、 项目概况 二、 设计概要 三、 工程进展 讲解：陈柳森 一.项目概况 地铁使人的消费空间变大，路程花费时间变短，商业形态也因此更加繁复成熟。人们惯常印象里堆满特价处理品的地下商场如今成为潮流地，重新诠释了传统商家津津乐道的“一站式消费”概念；此外，地铁站点凝聚而来的各类商场形成有性格有特色的商圈，带动起“商圈式消费”；最后，大量人口被吸纳到轨道交通的沿线，商圈又因为地铁的串联而形成商业带。 如今，地铁已超出了交通概念范畴，全面催熟城市商业，地铁经济也逐渐从“一站式消费”过渡到“商圈式消费”、“商业带式消费”。 郑州地铁1号线二七广场站处于郑州最为繁华的商业地带，是郑州市区车流、人流最为集中的中心地段之一，该站点为地下两层岛式车站，共设7个出入口，未来的地铁3号线也会在此交叉，乘客可以实现同站换乘。 二七广场站位于正兴街、解放路二七路、人民路及西大街交汇路口的下方，车站西端为缓曲线，站台宽度为13m