郑州市高新区市场调研讲义.pptx

;郑州市;郑州市;高新区概况——位于郑州市西北部，自1988年成立以来，在政策的引导下快速发展，尤其在2011年提出高新新城概念后，高新区经济。文化、产业等全面升级。;规划地位——郑州市高新城分别是郑州市两大战略两核六城十组团和一心两翼的组团之一和两翼之一，规划地位为可见一斑。;交通规划——高新区的交通在政府的带动下正日益完善，但总体上交通资源相对匮乏。;宏观经济——高新区因其发展相对于郑州其他区域较晚，经济相对落后，但因近年来政府对高新区发展的重视，其GDP每年以八大区最高幅度增长。;产业现状——高新区在市委、市政府领导下，实施“一区多园”战略，已建成多个产业园区。;产业布局——政府不断出台各种优惠政策以及有力 措施，加大对高新区的招商引资力度，促其发展，一年入驻企业就超过一千家。;人口概况——随着千家企业入驻，带动区域人口发展，截止目前高新区流入人口已达13.6万人，占到高新区总人口的50%左右，为主房地产市场发展奠定良好的人口基数。;房地产市场——截止目前，高新区在售主要楼盘有21个，其中最早入市的是美景菩提，之后各个大小房企纷纷在此区域拿地，房地产市场一片繁荣。;项目名称;物业形态——该区域物业形态较为丰富，有多层、小高层、高层以及loft，大部分以高层为主，没有别墅产品。;内部环境——在售项目园林风格多样，多以休闲设施、水系水景以及活动设施打造内部配套。;配套特点——区域