镇江红丰置业领城国际项目定位建议P讲义.pptVIP

B.主题型专业市场方向 40 ? 项目周边的经营环境 ? 项目自身的规划和特性 ? 项目经营模式 ? 有利于招商与销售 定位依据： ? 差异化、前瞻性、唯一性、独特性 定位原则： 71 项目功能定位依据 ? ? ? 项目档次 经营差异化、经营品类特色化的批发市场 实现批业市场Mall式操作（批零结合的小商铺+特色餐饮） 实行统一经营、统一管理 项目特性 市场竞争 市场空白 经营模式 中档物业 硬件＼环境＼定位档 次略高于目前镇江市 的批发市场 客户需求 72 项目经营定位 领城·艺品世界 ——镇江至新至全的精品礼品总汇 74 项目主题定位 集批发、零售、展销、餐饮于一体的现代主题式精品商贸中心 75 项目功能定位 礼品 工艺品 家居装饰品 个人饰品 玩具 文具 电子礼品、皮具礼品、金属礼品、广告礼品塑料礼品、玉石礼品、烟酒器具、商务礼品、 婚庆用品 手工艺品、青铜器、金属工艺、陶瓷工艺、雕刻雕塑工艺、丝绸工艺、树脂工艺、民 间工艺品、木制工艺品、藤铁制品、仿古工艺、文房四宝、抽纱、刺绣、染织服装 家庭时尚陈设品：灯具、镜子、花盆、画框、挂钟、家用织品、花饰品； 包括首饰头饰、手机饰品、装饰盒、钥匙扣、胸章、汽车用品、挂饰灯 毛公仔、电动玩具、娃娃公仔、塑料