酒店施工段工作界面划分(水天花月)介绍.doc

施工阶段 工作内容 土建阶段 建筑外墙砌筑、抹灰，地下室设备用房墙砌筑抹灰，门洞预留预埋安装，屋面防水、保温、找坡施工完成，拆除临时设施，外运碴土，完成主体验收，办理土建移交工作面，提供高程控制线。 甲方土建分包及配合 防水、室内轻质隔墙、提供临水临电临接口、临设场地及运输道路和垂直运输工具、抗浮锚杆、预应力、加固、人工挖孔桩。 水天花月国际度假酒店--施工阶段划分表 水天花月国际度假酒店--施工阶段划分表 施工段1 后勤区装修内容 地下室 1、负1层员工餐厅、员工厨房、各消防通道、电梯厅及前室。 2、负1层酒店办公区区域（酒店管理公司、工程部等） 3、负1层仓库(只能放置戊类产品)、收货卸货区、库房（只能放置丙、戊类非易燃物品） 4、负1层设备用房、洗衣房、消防水泵房、消防水池、泳池水处理及化学用品间、空调机房、空调值班机房、 5、负2层停车场地面、顶面、墙面、电梯厅及前室、消防通道、设备用房 1#楼后勤区 负1层热水锅炉、存储间、锅炉房；-2层-屋面层各消防楼梯 2#楼后勤区 1．1层办公区：夜间值班室、消防楼梯 2、2#1层厨房区、消防楼梯、管道井 3、2层-8层该区域布草间、走廊通道、消防楼梯、管道井 3#楼后勤区 1、1层、2层厨房、所有设备用房、管道井、消防楼梯、屋顶用房（功能待定） 施工段2 2#楼客房层精装修内容 2#2-8层 全部楼层客房、公共电梯厅及电梯前室、客房层走道 8层会议室、商务总套 施工段3 1#楼娱乐楼、2#楼一层、3#楼宴会厅精装修内容 1#楼娱乐楼 一层游泳池、健身房、儿童游乐中心、接待大厅、男女更衣室、卫生间。 二层SPA中心、走道 三层KTV配套客房、一层KTV接待大厅、KTV电梯厅、电梯轿厢 四层屋面层茶坊（缺功能定位） 2#楼一层 1、 1层中餐厅、中餐包房、配餐间、后勤入口门庭、室外连廊、点菜区及通道、电梯厅、电梯轿厢、公共卫生间、多功能厅、会议室、新娘房、贵宾室 2、 1层大堂区域：门厅、旋转门厅、入口大堂、大堂吧、观景台、休息区、接待中心、行李房 3、 1层全日餐厅、商品店 3#楼 1、1层宴会厅、公共卫生间、走道、自动扶梯、电梯厅、电梯轿厢 2、2层宴会厅、宴会前厅、卫生间、新娘房 3、3层新娘房、卫生间 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分（酒店） 一、土建部分： 序号 部位 总包及指定分包完成界面 精装修完成界面 1 楼面 地面 卧室、起居室、内走道厨房、卫生间 卧室、起居室、走道等 卫生间厨房 电梯前室、外走廊 砌体完成（达到铺贴施工条件） 外墙施工至设计要求部位，完成门窗边收口（幕墙单位负责） 墙面干挂及地面铺贴由精装修负责，木作及皮艺制作安装由进装修负责 消防楼梯 抹灰完成 墙面腻子、油漆、地面铺贴、楼梯栏杆由后勤区装修单位负责 3 踢脚 电梯前室、外走廊 抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件） 石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工。 消防楼梯 抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件） 石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工。 4 顶棚 卧室、起居室、走道等 卫生间厨房 电梯前室、外走廊 完成至结构面 吊顶及油漆由精装修分包单位负责 消防楼梯 完成腻子、油漆 防火门由业主指定分包单位负责 5 入户门门留出门口和门框埋件并标清埋件位置留出门口和门框埋件并标清埋件位置 防火门，水井、电井门由业主指定专业分包施工（水井、电井门表面装修由由精装修负责） 8 外窗及有关部件 外窗（包括通往阳台的落地门窗） 幕墙分包单位负责 窗台板 厨房排竖管施工到位非承重的分隔墙阳台 墙面 完成保温 涂料由幕墙分包单位施工，包含栏杆 顶棚 完成保温、涂料 吊顶施工由精装修分包单位施工 13 空调孔洞预留。户内跃层楼梯