2014注会经济法第3章物权法讲义_Microsoft_Word_文档资料.doc

第三章 物权法 本章提示 本章内容分值，出。物是物权的客体，物权的—分割共有物时，可分物可进行实物分割 主物与从物 原物与孳生物：天然孳息，由所有权人取得，既有所有权人又有用益权人，由用益权人所有。 法定孳生是指依一定的法律关系由原物所生的物，如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。 三、物权的概念与种类 （一）物权的概念 1．物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利包括所有权、用益物权和担保物权。原则国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。（1）物权种类法定。当事人不得自由创设法律未规定的新种类的物权。（2）物权内容法定。当事人不得在物权中自由创设新的内容。物原则（1）（2）。公示、公信原则（1）公示原则不动产的物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。可见不动产的权利状态通过“登记”制度表示，而动产的权利状态则通过占有表示。（2）公信原则。所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权存在瑕疵，对于依赖该物权存在并从事物权交易的人，法律承认其法律效果，以保护交易安全。公信原则赋予公示的内容具有公信力。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。动产物权设立和