唐山通源酒店楼宇自控系统设计方案.docVIP

唐山通源国际大酒店楼宇自控系统设计方案 一 .概述: 1.设计依据: 根据清华同方股份有限公司及相关专业即建筑专业,暖通空调专业,电照等专业所提资料,遵照： 《智能建筑设计规范》（GBT50314-2006） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95 2005版JGJ100-98） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 《办公建筑设计规范》（67-2006） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《商场（店）、书店卫生标准》（GB 9670-1996 ） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《全国民用建筑工程设计技术措施动力》 《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调.动力》（2007JSCS-KR 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 甲方提供的设计任务书和建筑条件图等有关规范为设计依据。采用国际先进的楼宇自控系统,使设备安全.可靠.高效地运行,最大限度地满足业主对现代化楼宇管理的需求.为今后完善的物业管理提供一个良好的前提条件. 2.工程概况 本项目位于唐山通源国际大酒店，地上7层,地下一层。分为A、B、C三个功能区，A区地上为餐饮会议，B区一二三层为餐饮、休闲、局部为客房，四至七层为客房，C区为洗浴和KTV娱乐。本工程总建筑面积为22968.10平方面，总建筑高度31.5米。本工程为二类高层旅馆建筑，是一座多功能的五星级高档酒店，其智能化系统工程的建设将集中体现其做为国际性酒店的智能性、便捷性及安全性，同时作为五星级酒店的功能（节能与环保）、风格和智能性（安全、舒适和便捷），它将集中国际酒店现代智能建筑的形象，大大提高酒店的自动化运行水平，有效提高酒店、商务楼管理效率，显著降低运营成本并提高酒店客户满意度，为在酒店或商务居住的客户和酒店工作人员建立安全、舒适、便利的工作和生活环境。 通源国际大酒店智能化系统是建立在以综合布线为中枢，综合现代自动控制技术、计算机技术、通讯技术的基础上，通过楼宇设备自控系统实现大楼建筑设备自动化管理；通过计算机网络系统、通讯 程控交换机系统 、有线电视系统、广播 因此，对本大厦的楼宇自控系统我公司的要求为经济实用性。基于上述原因，本自控系统在设计时应已“监视”设备运行为主，对于设备具有独立自控系统的机电设备进行运行状态的了解。尽量减少“控制”设备的运行 3.通源国际大酒店楼宇自控系统设计综述 现代化的建筑为了给工作及居住者创造一个良好的环境，提高生活或工作的质量，都配置了大量的机电设备，以保证整个建筑群的良好舒适的环境和便利的生活、工作空间。而大量机电设备的使用，必将引起管理人员的增加、能耗费用的巨额支出和管理工作的复杂。因此建造智能建筑，使建筑实现智能化能使建筑系统得到以下益处： 节电 楼宇自控系统通过电脑控制程序对全部建筑的机电设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。 当前，在国内已经有多座建筑使用楼宇自控系统，在这些建筑中，一般的情况下节省用电可以达到25%到30%，这种效益如果靠采用人工操作是绝对无法实现的。 节省人力 由于楼宇自控系统采用集中电脑控制，因此在投入使用后可以大量减少运行操作人员和设备维护维修人员，并能及时发现和处理受控机电设备出现的问题。 在没有楼宇自控系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的运行维护人员队伍，而采用了自动控制系统之后，上述工作均由楼宇自控系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理人员众多所引起的一系列问题。 在建筑内配置楼宇自控系统之后，可以减少三分之二的负责设备运行、维护的管理人员。 延长设备的使用寿命 在配置了楼宇自动控制系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视状况之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员及时进行设备保养，因此可以使设备的运行寿命加长，大大降低了建筑在机电方面的运行费用和维护保养费用。 保证建筑及人身安全，提高管理效率 此外，楼宇自控系统还可以将安全防范系统、车库管理系统以及火灾消防报警系统集成在同一系统平台中，从而极大地提高建筑的管理水平，减少各部门之间的协调。 设计思想：在本项目中，为通源国际大酒店的投资者及今后的管理者考虑，我们本着“务实”的原则，既建议用户使用楼宇自控系统，同时要保证楼宇自控系统的先进性和实用性，充分体现它