幸福里踩盘要点解读.ppt

幸福里踩盘报告 1、项目概况—华润中心简介 2、项目当期整体基本技术指标 1、项目整体布局与规划分析 项目整体布局与规划分析 幸福里住宅区设置在华润中心的西南侧，由三栋49层的超高层住宅组成，楼高约160米 。为了营造高尚住宅区安静舒适的环境，整个住宅部分其他与小区路作抬高1.5米处理，设置了两个车行出入口和两个人行出入口。 高层住宅楼衬起项目西部的边缘，以三栋49层高的住宅楼，巧妙地点出地块的南天际线。三栋住宅楼的造型除充分地发挥了视野、方位、及布局的优势，亦能同时酒店塔楼之弧线互相呼应。住宅楼的简洁和典雅的体量，得到裙房衬托向上提升，表达出一个与室外购物中心相似的亲和尺度。 南北通透，动静分区 入户花园、空中花园、生活阳台三重室外空间 双卧、客厅、空中花园全南向设计，配以宽景凸窗，尽览香港大雾山、米浦湿地风光 户型通透明亮，动静分区 配置多功能房，方便实用 主卧、客厅与空中花园，全南向设计，通风采光，并可观香港大雾山、米浦湿地风光 正向朝南，户型方正实用 宽景凸窗，6.3米挑高露台，通风采光，尽览香港大雾山、米浦湿地风光 4米面宽客厅，开阔舒适 户型方正，动静分区 空中花园，巧设私家庭院 主次卧朝南，尽览香港大雾山、米浦湿地风光 户型南北通透，动静分区 入户花园、空中花园、生