名门世家送审版正文详细分解.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。 行业类别----按国标填写。 总投资----指项目投资总额。 主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 常新·名门世家项目 建设单位 博爱县房屋开发总公司 法人代表 董斌 联系人 花凯 通讯地址 博爱县劳动街 联系电话 1座机电话号码20 传真 / 邮政编码 454450 建设地点 博爱县海华路西侧幸福河北侧 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营K7210 占地面积 （平方米） 12819.99 绿化面积 （平方米） 3006 总投资 （万元） 7500 其中：环保投资（万元） 76 环保投资 占总投资 1.01% 评价经费 （万元） 预期投产 日期 2015年12月 项目由来 根据博爱县城市总体规划博爱县城地块控制性详细规划属于居住用地，并于201年月由博爱县城乡规划管理局挂牌出售博爱县占地面积m2土地。博爱县房屋开发总公司购得该土地，并按规划设计规范确定该宗地规划设计条件，计划建设博爱县常新项目。 本项目总投资为万元，总占地面积约m2，项目落成后总建筑面积达到m2。共建设2栋16F住宅楼，栋1F住宅楼（#、#、C#为F，#、#为1F，E#为18F）。该项目选址用地符合博爱县规划（见附件三）。 根据国家《产业结构调整指导目录》（2011年版），本项目不属于鼓励类也不属于淘汰类，应属允许类，符合国家产业政策。 依据《中国人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令253号）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，本项目总建筑面积为m2，处于“房地产开发项目” 2万～10万平方米之间，应编制环境影响评价报告表。受博爱县房屋开发总公司委托，我单位承担了本项目的环境影响评价工作（委托书见附件一）。接受委后，评价单位在现场调查和收集有关资料的基础上，本着“科学、公正、客观”的态度，编制了本项目的环境影响报告表供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。 图1 项目周围环境概况图、主要技术指标 表1 本项目主要技术指标一览表 项 目 备 注 m2 14.81亩 总建筑面积m2 / 其中 1.地上建筑面积 28203.98 m2 / 其中 四层叠墅 5742.63 m2 / 高层 22295.27 m2 / 物业配套用房 166.08 m2 / 2地下建筑面积m2 / 其中 叠墅地下室 1132.43 m2 / 小高层地下室 952.28 m2 / 地下车库 6126.67 m2 机动车停车位 186 辆 / 其中 地上停车位 94 辆 / 地下停车位 92 辆 / 机动车停车位 173 辆 / 其中 地上停车位 15 辆 地下停车位 158 辆 总户数 192 户 总人数 614 人 每户3.2人计 容积率 2.20 建筑密度 % 绿率 % / 3、1 给水 项目总用水量为m3/d，由直接供给。m3/d，排入化粪池经化粪池预处理后排入市政管网，最终进入污水处理厂。 3.2供电 本项目小区内用电主要为生活用电3 采暖 本项目所用气专用天然管道输入各个建筑单元供应系统采用共用立管的分户独立形式。消防系统 小区内应根据消防设计规范辐射环形消防管网和设置室外地上消火栓，消栓配置符合《建筑灭火器配置设计规范》的规定室内消火栓及灭火器采用组合式，且要有明显标志、人员容量 本项目有住房套，预计入住人口约人。 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性、矿产资源等） 1．地理位置 位于河南省北部，东与焦作市、武陟县、修武县接壤，西至丹河与沁阳市相连，北与山西省晋城市毗邻，南抵沁河与温县隔河相望。郑太、焦枝、侯月三条铁路在县城北部交汇，月山车站是华北地区大型铁路编组站之一，是以晋煤外运为主的亿吨货物通道。三条高速公路横贯全境，焦晋高速途经北部，长济、焦温高速在