最全面物业安全管理方案.docx

安全服务方案 项目名称：权威·中心 文件编号：WI-AF-001 撰写单位： 权威中心秩序维护部 版本/版次: D版/0次（参照D版巡逻规程编制） 修订日期：2012年09月15日 合计页数: 共 22 页 受控状态: 批准审核制定 目 录 第一章 安全管理组织机构图…………………………………………………………… 1 第二章 安全管理部工作内容概述……………………………………………………… 2 一、物业安全管理的定义……………………………………………………………………2 二、物业安全管理的要求……………………………………………………………………2 三、物业安全管理指标………………………………………………………………………4 第三章 安全管理规章制度…………………………………………………………… 5 一、治秩序维护理规定……………………………………………………………………………5 二、安全管理员交接班制度…………………………………………………………………5 三、秩序维护员巡逻签到制度……………………………………………………………………6 四、安全防范工作重大事项报告制度………………………………………………………6 五、消防监控中心工作制度…………………………………………………………………8 六、停车场管理规定…………………………………………………………………………8 七、机动车管理规定…………………………………………………………………………9 八、非机动车管理规定…………………………………………………………………… 10 九、消防管理规定………………………………………………………………………… 10 十、消防安全检查制度…………………………………………………………………… 13 十一、消防安全总结制度………………………………………………………………… 15 十二、消防演习管理规定………………………………………………………………… 15 十三、物品出入管理规定………………………………………………………………… 16 十四、秩序维护员培训制度…………………………………………………………………… 17 十五、秩序维护员请销假制度………………………………………………………………… 17 十六、对讲机使用管理规定……………………………………………………………… 18 十七、警械使用管理规定………………………………………………………………… 18 十八、秩序维护员仪容仪表规定……………………………………………………………… 19 十九、秩序维护员礼仪规定……………………………………………………………………20 二十、秩序维护员服式及着装规定……………………………………………………………20 二十一、秩序维护员奖罚管理规定……………………………………………………………21 二十二、秩序维护员宿舍管理规定……………………………………………………………23 二十三、秩序维护员道德规范…………………………………………………………………24 二十四、秩序维护员权限………………………………………………………………………25 二十五、监控录像管理规定………………………………………………………………26 二十六、义务消防员管理规定……………………………………………………………26 第四章 安全管理部工作职责……………………………………………………………27 一、安全管理部工作职责…………………………………………………………………27 二、管理处安全部工作职责………………………………………………………………27 三、安全管理部经理岗位职责……………………………………………………………28 四、安全管理部督察岗位职责……………………………………………………………28 五、管理处安全部主管岗位职责…………………………………………………………29 六、管理处安全部副主管岗位职责………………………………………………………30 七、秩序维护领班岗位职责……………………………………………………………………31 八、安全管理员岗位职责…………………………………………………………………32 九、监控员岗位职责………………………………………………………………………32 十、巡逻岗工作职责………………………………………………………………………33 十一、大门岗工作职责……………………………………………………………………33 十二、车辆管理员工作职责………………………………………………………………34 十三、义务消防员工作职责………………………………………………………………35 十四、大堂岗工作职责…………………………………………………………………