13清单及软件新功能教案分析.doc

福莱一点通 2013清单及补充定额会议手册目录 套价部分 3 一、关于建材相关升级………………………………………………………………………………………………………3 1、引入了主材库 3 2、关于取费让利的相关设置 3 3、关于材料价格的概念 3 4、网上询价- 基准价查询的手段 7 二、清单组价…………………………………………………………………………………………………………………7 1、记忆（F6）----装载人材机（F1） 7 2、排序窗 - 同一个文件内清单特征查看及匹配单价的方法 7 3、文件浏览器 –对比分析功能 8 4、批注 – 积累造价资料的一种方法 9 三、2013清单………………………………………………………………………………………………………………10 1、清单模式切换常见事项 10 2、清单调整 11 3、措施项目调整 12 4、其他费用调整 13 四、经济指标 14 五、青岛补充定额 15 六、竹胶板摊销系数 17 算量部分 18 一、针对2013清单计算规则的升级 ……………………………………………………………………………………...18 1、基础土方 18 2、短肢剪力墙 18 3、楼（地）面防水 19 4、间壁墙 19 5、新增空心板清单 19 6、新增支撑钢筋清单 20 7、新增机械连接清单 20 二、近期软件升级详解 …………………………………………………………………………………………………….21 1、增加异形圈梁构件 21 2、新增分层墙构件 21 3、增加斜柱编辑 21 4、增加升降板处钢筋构造 22 5、优化CAD导图功能 22 6、多线程刷新计算 22 套价部分 一、关于建材相关升级 1、引入了主材库 价目表从此包含主材的价格 （8-36、2-1525），价目表材料指刷新时自动取最新调整后价格。 2、关于取费让利的相关设置 让利设置在定额计价的封面——取费设置中选择 不参与下浮的材料可在定额计价的汇总材料表中设置 3、关于材料价格的概念 省价、预算价、市场价（结算价）,在新清单中，这些概念随着工程的不同阶段的划分更具体。 加权平均价加权平均价施工期材料加权平均价格 名称 风险系数 基准单价 投标单价 加权平均价 确认价 差额单价 1 混凝土C20 5% 310 308 327 309.5 1.5 2 混凝土C25 5% 310 308 280 295.4 -12.6 3 混凝土C30 5% 323 325 335 325 4 混凝土C35 315 330 15 C20：327 〉308：上涨，取max（310，308）=310为计算基础。 327/310-1=5.48%，已超过约定的风险幅度，应予以调整。 差价：327-310×(1+5%) = 1.5 发承包确认单价：308+1.5=309.5 C25： 280308:下跌，min(308,310)=308为计算基础。280/308-1 =-9%，已超过约定的风险幅度，应予以调整。 单价差额=批价-计算基础×（1-风险系数） = 280-308×(1-5%)=-12.6 发承包确认单价：308-12.6=295.4 、 关于“基准单价”在“可调价材料一览表”和“承包人提供主要材料和工程设备一览表”的使用说明 工程量清单编制 招标人应在招标文件中注明材料名称、规格、型号、计量单位、基准单价、约定的风险幅度值及拟用清单项目范围进行说明； 招标控制价 在招标文件中提供了可调价材料基准单价和约定风险幅度的，编制人应按“基准单价×（1+︱约定风险幅度值︱）”计入综合单价； 投标报价 对于在招标文件中列出的可调价材料，投标人应在综合考虑所承担的风险费用的基础上合理确定材料价格，并计入综合单价。 基准单价×（1-约定风险幅度值）≤投标价≤基准单价×（1+约定风险幅度值）} 竣工结算 1.施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款，基准价按招标文件中指定单价； 2.材差计入其他项目清单，计取规费税金。 软件使用 软件将汇总材料表中“可调价”一列打对勾的材料，最终汇总显示在“可调价材料表”中，在此表中可根据工程的不同阶段，填写相应的基准单价和风险幅度值，最终结果显示在“可调价材料一览表”和“承包人提供主要材料和工程设备一览表”中。 在“2011年山东省清单计价办法”模式下，软件现把可调价材料表中原来的“基准价”修改为“基准单价”一列，并增加“单价”一列(为兼容以前用户数据，以后该列将取消)。基准单价：优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。单价是为了兼容以往用户数据，新建立的文件不必考虑本列，打开以往控制价文件