万科_上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结_71教程.ppt

万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结 一、项目外部沿路导示包装 1、虹梅南路景联路路口高炮 1）制作目的：景联路相对比较缺乏认知度，为了方便来访客户顺利进入销售中心，9月中旬起在虹梅南路景联路口发布广告牌，画面主要强调燕南园的位置指向。 2）制作周期：原计划在售楼处开放时即发布高炮，但是由于道路下管线复杂等原因，广告报批一直进展缓慢，最终于9月7日才正式发布。 3）基本情况 4）存在不足：这一块高炮的制作和发布过程非常漫长，从5月就已经开始寻找广告公司进行报批，本应在7月中旬就发布的广告直到9月才发布。对项目的前期推广造成一定影响。 5）经验教训：对于合作广告公司的选择和控制是我们工作的弱项，应整合资源，尽量选择高效的公司合作。 2、沿路交通指示牌 1）制作目的：由于燕南园处于认知度不高的景联路，且项目推广初期，需要为来访客户进行位置引导，因此，沿红梅南路，在几个主要的路段，制作了交通指示牌，进行指引。 2）制作周期：六月下旬的时候提出制作指示牌，但最初的广告公司进行审批时，以政府坚决不予批复为由，后于8月15日左右，联系了新的交通工程制作公司，在五天之内，就制作发布了路牌。 3）基本情况 4）存在问题 三块道路指示牌的制作可谓是一波三折，最开始合作的是一个广告公司，对方公司经过近一个月的报批，答复为政府已经停止批办此类指示牌，但之后重新找到的路政工程公司在五天内就把路牌