物业管理企业存货核算技术方案.pptVIP

目 录 学习目标 通过本章的学习，学生应明确存货的概念、存货的分类及存货的计价方法，了解有关存货核算的基础知识和核算方法，掌握存货的清查和存货期末计量的核算方法。 5.1 存货概述 物业管理企业的存货通常包括各类材料、库存商品、低值易耗品、修理用备件、物料用品等。※物业管理企业为建造固定资产等各项工程而储备的各种材料，虽然同属于材料，但是用于建造固定资产等各项工程时其价值分次进行转移，并不符合存货的定义，因此不能作为企业的存货进行核算。企业的特种储备以及按国家指令专项储备的资产也不能作为企业的存货进行核算。 1.原材料——水泥、五金材料、防漏水沥青、涂料 2.燃料——煤、碳、石油制品 3.低值易耗品——各种工具、管理用品、家具、消防器具、办公用品 4.待售商品/库存商品——防盗门、隔离栏、洁具 某个项目要确认为存货，首先要符合存货的定义，在此前提下还应同时满足以下两个条件： 1）该存货包含的经济利益很可能流入企业 存货的所有权是存货包含的经济利益很可能流入企业的一 个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或 持有该存货项目，均应作为企业的存货；反之，如果没有取 得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的存货。 2）该存货的成本能够可靠地计量 存货作为企业资产的组成部分，其成本能够可靠地计量 必须以取