临沂市鸿儒国际文化广场预案.pptVIP

鸿儒房地产品牌策划书 一．企业和产品简介 山东鸿儒集团是临沂市文化产业龙头企业，是山东省确立的三十家重点文化企业之一。集团下设：山东鸿儒文化集团有限公司、山东鸿景置业有限公司、鸿儒书城、鸿儒传媒有限公司、鸿久图书有限公司、鸿久投资有限公司、盖德物业服务有限公司等实体。是临沂市首家民营文化产业集团，山东省规模较大的书刊出版发行企业、全省出版发行系统百强企业、省出版发行协会副会长单位。集团经过多年的不断摸索与锤炼，建立了一套科学规范的现代化管理运营体系，拥有一支高素质的专业团队。主营业务包括：出版、发行、策划编辑、物流、文化市场运营、文化地产开发、文化产业投资等。 2010年，集团积极响应市政府文化强市的战略方针，投资8亿元建设大型文化产业项目。建设内容主要包括：鸿儒大厦、广告创意文化园、国际文化艺术交流中心、文化产品交易博览中心、文化传媒创意中心、鸿儒美术馆、五星级4D巨幕影城、茶马创意街道等，是临沂即将崛起的一座集多功能、现代化的大型国际级文化产业综合体。 二．房地产市场现状分析 1.房地产投资 从2013年和2014年来看，我国房地产投资仍然呈现较大增幅，住宅投资仍占主导地位，经济适用房投资仍然不足，国家目前出台了一系列政策，来拉动投资，企业贷款和个人按揭贷款增加，外资投资有所减少。 2.房地产供给与需求 房地产供求总量和供求结构上存在非均衡性。房