小区委托物业管理服务合同解析.docVIP

物业委托管理服务合同 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称为甲方） 单位名称： 委托人： 受委托方（以下简称乙方） 单位名称： 江苏金帝物业服务有限公司? 法定代表人： 王红兵 根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 小区 委托乙方实行物业管理，定立本合同。 第二条 物业基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位置： 占地面积： 万平方米 建筑面积： 万平方米 第三条 乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区域全体业主和使用人负责。 乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。 第四条 甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要求开发商承担物业的保修责任。 第二章 委托管理服务事项 第五条 房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 第六条 共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。 第七条 附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等。 第八条 共用绿地、花木、建筑亭廊、健身器材等的