项目建设必要性评估的方法与技术程序.pptVIP

2. 项目建设必要性评估的方法与技术 本章要点 （1）了解建设项目必要性评估的作用 （2）掌握建设项目必要性评估的预测方法 （3）掌握建设项目必要性评估的内容和方法体系 2.1 建设必要性评估概述 2.1.1建设项目必要性评估的概念 项目建设的必要性评估就是对可行性研究报告中提出的项目必须建设的理由及建设的重要性进行重新的审查、分析和评估。建设项目的必要性评估保证了投资项目规划和投资决策的正确性，有利于控制投资项目建设规模，避免盲目和重复建设，为项目增强产品竞争能力，提高投资效益和降低投资风险提供可靠依据，有利于指导投资者和贷款机构选址正确的投资方向。 2.1.2建设项目必要性评估的内容 （一）对项目背景及项目发展概况的审查、分析与评估。 （二）对项目产品市场供求的竞争能力的审查、分析与评估。 （三）对建设项目规模的审查、分析与评估。 （四）对项目产品在国民经济和社会发展中的地位进行审查、分析与评估。 市场分析是项目决策分析与评价的基础为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据，科学的投资决策建立在可靠的市场调查和准确的市场预测的基础上。 因此，下面主要就建设项目必要性评估中对项目产品市场供给和需求分析的方法和技术进行介绍，包括一元线性回归分析、弹性系数分析、消费系数法、简单移动平均法、指数平滑法等。 2.2建设项目必要性评估的市场预测方法 2.2.1市场预测概念 市场预测是在市场调查取得一定资料的基础上，运用已有的知识、经验和科学方法，对市场未来的发展状态、行为、趋势进行分析并做出推测与判断。市场预测中其中最为关键的是产品需求预测。市场预测是项目可行性研究的基本任务之一，也是项目投资决策的基础。 2.2.2市场预测要解决的主要问题  （一）投资项目的方向。分析投资项目的产品方向，生产什么产品有利，产品的目标市场在哪里，销路如何。 （二）投资项目的产品方案。社会需求什么就生产什么，市场不仅决定投资项目的投资方向还决定着具体的产品方案和相应的建设内容。 （三）投资项目的生产规模。应通过市场分析确定市场需求量，了解竞争对手的情况，最终确定项目建成时的最佳生产规模，使企业在未来能够保持合理的盈利水平和持续发展能力。 【例题2-1】在投资项目决策分析与评价中，通过市场预测要解决的主要问题包括（ ）。 A．明确投资项目的目标市场 B．提出投资项目的建设规模 C．确定投资项目的工艺技术 D．选定投资项目的建设地点 E．选择投资项目的设备方案 【答案】AB 2.2.3市场预测的内容 市场预测是市场调查内容上在时间上的延伸。投资项目市场预测的内容侧重在以下三个方面： （一）市场需求预测。 国内市场的需求预测主要是预测需求量和销售量。 （二）产品出口和进口替代分析。 产品出口和进口替代分析一般通过项目产品与有代表性的国外同类产品相对比进行。 （三）价格预测。 市场经济下产品价格一般以均衡价格为基础，供求关系是价格形成的主要影响因素。 2.2.4市场预测的基本方法 （一）预测方法分类 P17 1.一元线性回归分析 （1）基本原理 一元线形回归分析就是通过建立一元线性模型来模拟两个变量之间的线性关系，并利用最小二乘法和已知的历史数据求出模型中的未知参数，使得模型计算得出的拟合值与实际值的误差最小，然后将自变量代入模型对因变量进行预测的方法。 （2）预测流程 P17 第一步：输入历史统计数据，建立一元线性回归模型 第二步：计算回归参数a和b 其中，xi yi分别是自变量x和因变量 y的观察值 第三步：回归检验 检验方法有方差分析、相关检验、t 检验等。 对于一元线性回归，这些检验效果是相同的。在一般情况下，选择其中一至二项检验即可。 ①方差分析 见公式： 其中， 称为偏差平方和，反映了个 值的分散程度，又称为总变差； 称为回归平方和，反映了 对 线性影响的大小，又称可解释变差； 称为残差平方和，根据回归模型的假设条件，它反映了除 对 的线性影响之外的一切使变化的因素因为它无法用 来解释，故又称未解释变差。 ②相关系数检验 相关系数是描述两个变量之间的线性相关关系的密切程度的数量指标，用 表示。 ⅰ.计算相关系数 在-1和1之间，当 =1时，变量 和 完全正相关；当 =-1时，为完全负相关；当0 1时，为正相关；当-1 0时，为负相关；当 =0时，变量 和 没有线性关系。所以 的绝对值越接近1，表明其线性关系越好；反之， 的绝对值越接近0，表明其线