大学毕业设计论文-小型便利店商业策划书.doc

XX小型便利店商业计划书 编制人 目 录 流程 营业证照申请 费用预算 经营效果分析 便利店管理制度 店进存销管理 促销活动 完善经营制度 摘 要 根据便利店的全方位地思考和制定开店的策略，以最有效的方式制定和执行开店规划，包括市场分析、商圈调查、选址、装修、开业筹备和开张等。所有的配备、装置和货品也都应该在规定的时间内备妥。以便争取到最快、最高的经济效益。 传统型便利店通常位于居民住宅区、学校以及客流量大的繁华地区，营业面积在50~150平方米不等,营业时间为15~24小时,经营服务辐射半径500米左右,经营品种多为食品、饮料，以即时消费、小容量、应急性为主，80%的顾客是目的性购买，指以经营即时性商品为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的小型零售店。 便利店商品突出的是即时性消费，小容量，急需性等特性。超市的品种通常在2000种至3000种左右，而且商品陈列简单明了，货架比超市的要低，使顾客能在最短的时间内找到所需的商品。实行进出口同一的服务台收款方式，避免了超市结账排队的现象。顾客从进入便利店到付款结束平均只需三分钟的时间。 构成便利店三大特点是快，简，易。 ? 、流程 ????市场分析－商圈调查 －选址 －装修－开业筹备－开张。 ????分析： 1、考虑便利店为新店，为减少租金，减少费用，店面积少点可以，因此决定先租20平方左右的店铺即可。 2、投入资金有限,属于小本经营项目。选址排除城市的商业中心（即我们通常所说的“闹市区”）；租金过高的风险。可联系中介公司寻找以下地址的临街店铺：大型小区或住宅花园商圈地；车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；医院门口（以带有住院部的大型医院为佳）；学校门口；人气旺盛的旅游景点；大型批发市场门口。 3、尽快拿下看中的店面。 目标预算在月租3000-5000元之间，二按一租月结算。租赁的房屋要求为商业用途，房东需出示自有房产的房屋租赁合同和产权证复印件(提供原件核对)。 ? 、营业证照申请 ??按照现行的法律、法规，从事销售饮料、奶制品、啤酒、香烟、零食等经营活动的市场主体在办理工商登记手续时，须先取得由工商局食品许可部门核发的《食品流通许可证》和烟草专卖局核发的《烟草专卖零售许可证》。你可以先到工商局企业登记部门办理名称登记手续，领取《企业名称预先核准通知书》后，持该通知书到工商局食品许可部门和烟草专卖局办理专项许可手续，分别取得《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》后，再到工商局企业登记部门办理设立登记手续。 个体工商户需准备的材料： 1、申请人亲自签署的《个体工商户设立登记申请书》； 2、申请人身份证明：一寸免冠近照一张，身份证复印件(提供原件核对)，非广州市户口还须提交计划生育证明复印件(提供原件核对)； 3、经营场所证明，也就是房屋租赁合同和店铺所属街道办备注登记的证明； 4、《企业名称预先核准通知书》； 5、经营范围及相关部门审批的批准文件原件及复印件，《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》； ? 、费用预算 1、 店铺租赁预算表（单价：元/人民币） 项目名称 单价 时间 金额 中介(入场)费 5000 一次性投入 5000 商铺租金 5000元/月 3个月 15000 物业管理费 200元/月 3个月 600 水电费 200元/月 一个月 200 总金额：20800元/人民币 ? ? 2、店铺装潢价目表（以20㎡为例,含店面装修,购买材料,人工费在内;附店铺平面规划图） 一米便利店店面装潢价目表 　 　 　 　 　 单位:元/每平方米 序号 项目名称 单位 单价(元) 金额 备注 1 清余泥(约100市斤) 袋 5 ￥50 按平方计 2 拆墙,铲瓷片,地砖 ㎡ 5 ￥200 包运走 3 砌砖墙 ㎡ 45 ￥900 含人工,水泥,沙 4 批荡 ㎡ 12 ￥240 含人工,水泥,沙 5 铺地砖,贴瓷片 ㎡ 26 ￥520 含人工,水泥,沙 6 明贴地脚线 米 6 ￥240 含人工,水泥,沙 7 扇灰 ㎡ 6 ￥120 包工料 8 扇灰油ICI/立邦漆 ㎡ 12 ￥240 包工料 9 贴石膏线 米 10 ￥400 包工料 10 石膏板天花 ㎡ 28 ￥560 包工料 11 吊平面铝扣板,夹板天花 ㎡ 80 ￥1,600 包工料 12 PVC胶管 米 28 ￥280 饮用水管,不包水龙头 13 照明设备 ㎡ 预算 ￥200 　 14 排气扇 ㎡ 预算 ￥100 　 15 玻璃门锁 ㎡ 预算 ￥1,000 　 16 大小隔墙 ㎡ 预算 ￥300 　 17 装电费用 位 65 ￥130 人工,庆丰线,开关,插座 以上1-2,13属市场真实价格,13-16是预算价格,需