关于企业类型与选址报告.pptVIP

竞争状况 有多少大型店？ 有多少同类店？ 有没有设店的空间？ 选址要素 核心要素（购买力/人流量/租金/市场成熟度） 风险要素（竞争性/相容性/市场管理/拆迁） 配套要素 交通状况 配套要素 基础设施：水、电、气、消防等； 楼层：3米以上，至少2.8米； 面积：适宜； 朝向：坐北朝南；可视性好； 案例6：服装店选在哪里？ 东 A B 服装店选在哪里？ 原则：坐北朝南，成功一半；把握右手，成功在手。 配套设施 中小型企业(内部没有餐厅)； 中大型医院； 大学、专科及高中职校； 24小时的大、中型工厂(三班制)； 消防队、派出所、政府机构； 车站附近； 大型集中住宅区； 公园及广场； 选址要素 核心要素（购买力/人流量/租金/市场成熟度） 风险要素（竞争性/相容性/市场管理/拆迁） 配套要素（水电气消防/面积/楼层/朝向） 交通状况 交通状况 公共汽车 地铁 停车位 马路宽窄 堵车 小结： 选址要素 核心要素（购买力/人流量/租金/市场成熟度） 风险要素（竞争性/相容性/市场管理/拆迁） 配套要素（水电气消防/面积/楼层/朝向） 交通状况（公交/地铁/停车/堵车） 总结：选址基本原则 1、选择符合经营定位的地址； 2、选择由冷变热的地址； 3、选择人员聚集的地址； 4、选择交通便利的地址； 5、选择业态集中的地址； 6、选择业务互补的地址； 7、选择有广告空间的地址； 选址是成功的一