美丽新城可行性改32122总结.doc

“卓越·美丽新城” 项 目 可 行 性 报 告 2010年9月 “卓越·美丽新城” 台资信息园安置房项目可行性报告 一、项目概况 项目名称：“重庆高射炮师新营区临街地块建设” 项目开发单位：重庆飞鸿机电公司 3、 项目开发单位简介 重庆卓越房地产开发有限公司，于1998年8月经重庆市工商局、重庆市建设委员会批准成立，注册资本10250万元人民币，主要经营房地产开发，资质等级二级；法人代表：宋晓平。主要股东：宋晓平出资8900万元，持股86.8%，陈安忠出资额980万元，持股9.6%；宋成富出资235万元,持股2.3%,李永兰出资135万元,持股1.3%,公司注册地址：重庆市沙坪坝区汉渝路123号，企业类型：有限责任公司。公司经营范围为房地产开发及销售。 二、项目的地理位置及周边基本状况 1、基本概况 该项目位于重庆市大学城曾家组团内，地理位置优越。曾家位于沙坪坝区西南部，东邻陈家桥镇，西靠璧山县璧城镇、狮子镇，南接九龙坡区金凤镇，北连重庆市大学城（虎溪镇）。曾家镇辖10个行政村和2个社区，89个农村合作社，总人口2.4万人城镇规划面积3.22平方公里，建成区面积1.4平方公里，建成区常住人口1.96万人，城镇化率82%。2009年度，全镇实现生产总值3.02亿元，农民人均纯收入5972元。今年以来，曾家镇以打造“三大园”（台资信息产业园、西部新城后花园和万亩现代都市农业园）为载