房地产金融梅建平教授程序介绍.pptVIP

2007 2008 2009 2010 2011 每股收益 (cents) 98.6 37.0 26.2 33.5 24.8 每股有形资产净值 (S$) 3.53 3.57 3.03 3.18 3.40 股东资金回报率(%) 31.9 12.2 8.7 10.5 7.3 总资产报酬率 (%) 15.7 7.9 5.5 7.6 5.9 股利： 每股普通股利 (cents) 8.0 5.5 5.5 6.0 6.0 每股特别股息 (cents) 7.0 1.5 5.0 – 2.0 每股总股利 (cents) 15.0 7.0 10.5 6.0 8.0 利润股息比率 (times) 6.5 4.2 2.4 5.6 3.1 股本负债率 (net of cash) (times) 0.47 0.47 0.09 0.18 0.31 利息偿付倍数 (times) 13.64 5.50 4.54 7.63 5.72 嘉德置地近5年主要财务比率 实现核心业务的规模效应 1）业务规模效应 嘉德置地所遵循的竞争战略是集中核心资源，通过专业化运营，打造房地产开发、服务公寓和金融服务等核心竞争力。目前嘉德置地在住宅、零售商城、服务公寓和房地产基金等业务领域均建立了行业领先地位，成为了除美国外全球最大的服务公寓拥有者和运营者，亚洲最大的零售商城拥有者和管理者，亚洲领先的房地产基金管理者，同时也是新加坡、中国、