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哈里发塔： 我是世界最高的！ 我是属于伊斯兰世界的！ 哈里发塔的建筑风格是带有伊斯兰传统建筑元素的现代主义作品，如其底座就采用了沙漠六瓣之花的建筑元素，让人清晰的了解到这是一座伊斯兰地区的建筑。 当地民众对这种属于本民族的建筑作品非常认可，充满了自豪。 台北101中“祥云”等元素贯穿运用于写字楼、商业建筑之中，作为非常漂亮的点缀；本项目可尝试深挖中国建筑文脉，在建筑中可尝试使用部分中式建筑元素。 台北101大厦 101大厦采用了“祥云”、“钥匙”、“铜币”等中国传统建筑元素，且本体竹子形状的设计意味着“节节高升”，具有浓厚的中国建筑气息 Hearst tower 尊重历史、利用历史，将老建筑与现代建筑完美融合，产生更好的表现效果 赫斯特大厦是在原集团采编大厦历史旧建筑的基础上修建而成。底部保持历史旧貌，成为建筑方形底座，而主体则极具现代气息，仿佛凌空漂浮在底层之上。 WTC 7 大堂设置滚动大屏幕播出散文及诗歌，营造写字楼气质及精神 大堂内设置滚动大屏幕，滚动播出动态的散文和诗歌文本，使得空间具备不同其他建筑的艺术气质，唤起的历史和纽约市的精神。 广场雕塑“红色气球花”由著名雕塑设计师杰夫昆斯进行设计，很大提升广场的艺术气质。并且雕塑也成为写字楼的象征。 WTC 7 著名艺术家对各个建筑细节进行设计，提升写字楼气质和精神 知名事件、人物嫁接 1. 国际金融中心（IFC）国金二期在兴建时，曾被借用作拍摄好莱坞电影《古墓丽影2》部份危险动作镜头的背景； 2. 吉隆坡双塔曾被借用于拍摄好莱坞电影《偷天陷阱》，整个电影的剧情就在建筑内展开，最后主人公从双塔的连廊中逃脱； 3. 2004年10月，画家毕加索在1917年为俄罗斯芭蕾舞家狄亚基列夫(Serge de Diaghilev)同名芭蕾舞剧绘画的最大幅帷幕画《巡游》于国际金融中心商场展出，并由专程来港的法国总统希拉克主持仪式。 4. 2006年5月17日，电影《达文西密码》的慈善首映礼在国际金融中心Palace IFC电影院举行，出席人士包括香港特别行政区行政长官曾荫权。 借用经典电影拍摄或首映、著名艺术家画展等方式将项目与其联系起来，可有效提升知名度；若有国际知名人物参加，更能起到提升项目档次的作用 公众参与活动 定期举办公益性质活动，提高公众对项目的关注度和参与度，也是提高项目知名度和文化内涵的方式 　 1. 国金二期每年一度举行跑楼梯比赛，参加者由地面跑上第88楼，为慈善机构筹款。 　2006年2月11日零时开始，长跑好手Mark Sharp及Graeme Deuchars以17.5小时，从国金二期地面重覆23次步行楼梯至顶楼，步行高度共8,800多米，相当于珠穆朗玛峰的高度。活动为3个慈善团体筹得超过40万港元。 　2006年2月19日，第9届世界消防竞技大赛在香港举行，比赛项目亦包括国金二期跑楼梯比赛，由香港消防处救护员黄家伟以14分54秒胜出。 2. 国际金融中心商场经常举行时装表演等活动。 台北101大厦 每年举行跨年倒数计时、烟火表演活动是增进项目与民众互动，树立项目在民众心目中形象的有效途径 夜间的台北101大厦外观会打上灯光，以彩虹七种颜色为主题，每天更换一种颜色，如星期一是红色、星期二是橙色等，每天落日时间开始点灯，至晚上10点关闭。在特殊的节日时，会以节日为主题在外墙以灯光表现特殊的文字或图形。 2003年起在每年12月31日的跨年晚会，101大厦都进行灯光倒数及施放烟火活动。101大厦一直被认为是“台湾骄傲”，一种精神寄托，已不单只是作为写字楼而存在。 报告回顾 硬件体系 特色体系 精神体系 1. 建筑高度不断的超越、突破； 2. 满足企业效率及成本要求的空调、电梯等硬件配置； 3. 空间感、舒适性更强的大堂空间； 4. 与公众互动的硬件体系； 1.利用太阳能、风能、地热能作为重要能源来源； 2. 采用各种科技节能技术及环保建筑材料； 3. 个性化的楼体外形及顶部造型塑造个性； 1. 知名建筑大师或设计公司设计作品； 2. 建筑设计充分挖掘及运用当地文化，塑造具有个性及文化内涵的建筑； 3. 知名品牌嫁接、知名事件嫁接、公众参与活动，增强项目的知名度及社会美誉度； 写字楼价值金字塔 高端写字楼未来的发展方向 The End Thanks！ 绿色生态系统即绿植、环保材质、结构自然采光通风、新风系统、垃圾分类处理系统等可为人们提供健康环境的建筑系统。 不仅是在建筑的绿植上增加建筑的生态性，而是在建筑材质、通风采光等各方面综合打造绿色、生态的健康办公环境 保利国际广场 低碳体系 绿色生态系统 广州保利国际广场 “七明”建筑结构设计，使得建筑在大部分时间中不需要