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制定施工平面图 单位工程施工平面图是对一个建筑物或构筑物的施工现场的平面规划和空间布置图。 一、单位工程施工平面图的设计内容 建筑物总平面图上已建的地上、地下一切房屋、构筑物以及其他设施(道路和各种管线等)的位置和尺寸。 测量放线标桩位置、地形等高线和土方取弃地点。 自行式起重机开行路线,轨道式超重机轨道布置和固定式垂直运输设备位置。 各种加工厂、搅拌站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场。 生产和生活性福利设施的布置。 场内道路的布置和引入的铁路、公路和航道位置。 临时给水管线、供电线路、蒸气及压缩空气管道等布置。 一切安全及防火设施的位置。 六、施工阶段施工质量控制 1.严格进行材料、构配件试验和施工试验 2.实施工序质量监控 3.组织过程质量检验 4.重视设计变更管理 5.加强成品保护 6.积累工程施工技术资料 3.5.2 工程施工质量控制的内容和措施 施工生产要素质量控制 成本 进度 安全 正确配置 · 保证质量 · 投入控制 机 人 法 环 料 工程质量 目标 人: 劳动主体 群体:资质 个体:资格 依法承包 持证上岗 教育培训 机: 劳动手段 主辅机具 性能精度 料: 劳动对象 原材料、构配件、用品 规格、标准、特性、指标、质保资料 法: 劳动技能 技术工艺 施工方法 施工程序 技术参数 环: 劳动环境 安全防护 通风照明 作业场所 七、竣工验收交付阶段的工程质量控制 1.坚持标准 2.做好竣工预验 3.整理工程竣工验收资料 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 3.5.2 工程施工质量控制的内容和措施 工程质量验收 验收划分 分项 检验批 子分部 分部 子单位 单位工程 验收标准 批 。 。 分 。 项 。 ?分项全合格 ?资料齐全 ?外观合格 ?功能性抽检 ?分部 ?资料 ?外观 ? 验收时间 过 程 质 量 验 收 竣工验收 验收组织 企业自检(自检/专检/开单) 监理、业主、设计、施工会验会签 准备?初验 ?预验?验收 ?备案 ?施工企业应先行自检 ?参验人员应具备规定资格 ?施工结果符合勘察设计文件要求 ?隐蔽工程已按程序验收 ?单位工程质量符合验收规范标准 ?涉及结构安全的应进行功能性抽样检测 ?外观验收通过现在检查共同确认 ? 见证人的资格 ?取样选检的范围 ?取样选检的程序 ?取样选检的资质 ?取样选检的管理 施工质量验收应具备的条件 GB20300 见证取样送检 施工质量检验不合格 委托检测 加固、补强 整改、处理 返工重做 更换部件 设计审核 重新验收 可否验收 合格 验收 签证 不得验收 可 否 不得验收 否 是 八、回访保修期的工作质量控制 工程项目在竣工验收交付使用后,按照合同和有关的规定,在一定的期限,即回访保修期内(例如一年左右的时间)应由项目经理部组织原项目人员主动对交付使用的竣工工程进行回访,听取用户对工程的质量意见,填写质量回访表,报有关技术与生产部门备案处理。 3.5.2 工程施工质量控制的内容和措施 1.回访的形式 回访一般采用三种形式: 一是季节性回访。大多数是雨季回访屋面、墙面的防水情况,冬季回访采暖系统的情况,发现问题,采取有效措施及时加以解决。 二是技术性回访。主要了解在工程施工过程中可采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果,发现问题及时加以补救和解决,同时也便于总结经验,获取科学依据,为改进、完善和推广创造条件。 三是保修期满前的回访。这种回访一般是在保修期即将结束之前进行回访。 2.保修的期限 根据《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: ??? (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; ??? (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房间和外墙的防渗漏,为5年; ??? (三)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; ??? (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。??? ??? 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定,建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。?? 3.5.3 工程施工质量验收 一、工程施工质量验收的概念 1、工程施工质量验收的意义 工程施工质量验收是在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对工程的施工质量进行抽查复验,根据相关标准以书面形式对工程施工质量达到合格与否做出确认。 工程施工质量验
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