上海市建设工程总体设计文件编制深度规定重点.pptVIP

《上海市建设工程总体设计文件编制深度规定》的相关说明 二.编制依据 1.《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》沪府办发[2010]46号 2.《建筑工程设计文件编制深度规定》 三.适用范围 四.总体设计文件审查部门及审查内容 必询部门 投资、规土、卫生、交通港口、交警、消防、防震、水务、民防、绿化市容、气象。 选询部门 文管、铁路、航空、军事、环保。 配套部门（不参加总体设计文件审查） 供电、供水、燃气、电信。 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 四.总体设计文件审查部门及审查内容 五.总体设计文件与扩初设计文件的区别 六.总体设计文件编制深度规定的内容 七.总体设计文件编制的要求 七.总体设计文件编制的要求 七.总体设计文件编制的要求 七.总体设计文件编制的要求 七.总体设计文件编制的要求 Your company slogan 是上海市企业投资核准，备案类项目建筑工程行政审批管理改革方案的配套文件，编制目的是为了各相关职能部门程序性审查和技术性审查的需要。 一.编制目的 本市企业投资建设工程核准，备案类项目的设计文件审查。 1 审批制项目建设行政审批管理流程中部分环节，有条件参照执行。 2 保护类建筑的改建工程还应遵守有关规定。 3 涉及轨交范围内项目的施工图设计文件需专项审核。（注1） 《上海市轨道交通管理条例》 建设项目涉及公共交通和轨道交通安全保护区 交通港口局 3 涉及对人群健康有影响或受周围环境质量影响的公共场所项目，特别是3000平方以上的宾馆旅店、洗浴、游泳场所、商场综合性娱乐场所，应提供《公共场所卫生学评价报告》 《公共场所卫生管理条例》 《中华人民共和国传染病防治法》 《生活饮用水卫生监督管理办法》 《中华人民共和国职业病防治法》等 除通用厂房、仓库、纯住宅、纯办公以外的新建、改扩建项目。 卫生监督局 2 《中华人民共和国城乡规划法》《上海市城市规划条例》 建设项目选址意见书审批，核定建筑工程规划设计要求，建设工程规划许可证审批。 规土局 1 备注 审批依据 审批内容 职务部门 序号 规定项目应在方案阶段有《交通影响分析报告》 （注3） 《中华人民共和国道路交通安全法》 《上海市道路交通管理条例》 项目出入口设置及数量，区内停车场设计审查。 交警 6 施工图文件需气象局专项审核。特定项目需提供雷击风险评估报告。 （注4） 《中华人民共和国气象法》 《防雷减灾管理办法》 《防雷装置设计审核和竣工验收规定》 防雷装置设计文件审核 气象局 7 七大类项目应在施工图设计前编制消防设计文件送审。（注2） 《中华人民共和国消防法》 《建设工程消防监督管理办法》 建设工程新建、改建、扩建消防设计审核、备案及竣工验收。 消防局 5 《上海市绿化条例》 绿地率及集中绿地率，植物配置条件。 绿化和市容管理局 4 备注 审批依据 审批内容 职务部门 序号 民防施工图文件需民防办专项审查 （注6） 《中华人民共和国防空法》 《上海市民防工程建设和使用管理办法》 结合民用建筑修建防空地下室审核 民防办 10 （注5） 《中华人民共和国河道管理条例》 《上海市河道管理条例》 《上海市排水管理条例》 《中华人民共和国防洪法》 建设项目涉及河道、排水、防汛审查 水务局 9 超限高层需专项审查 《上海市超限高层建筑工程抗震设防管理实施细则》 《中华人民共和国防震减灾法》 建设项目抗震审查，超限高层抗震专项审查 建交委 （抗震） 8 备注 审批依据 审批内容 职务部门 序号 注1：交通港口局要求提供审查资料包括 1）建设项目设计文件 2）建设项目与轨道交通的坐标位置图 3）建设项目的施工监护方案 4）轨道交通规划控制区的技术审查意见（由申通集团出具） 5）基坑开挖专项施工方案及审查意见 注2：消防局要求下列建筑工程在总体设计文件送审前应先送上海市消防局办理审批手续。 1）高度超过100米的建筑 2）单栋建筑面积大于20000平方米的公共建筑或商场部分面积大于10000平方米的商住楼建筑。 3）总投资超过5000万元得甲乙类厂房、装置、储罐和总投资超过1亿元的其他工业厂房（不含土地费用） 4）占地面积大于1500平方米的甲乙类仓库和占地面积大于12000平方米的丙类仓库、物流中心。 5）轨道交通、隧道、大桥、码头等重大市政工程。 6）加油站、加气站及加油加气合建站。 7）占地面积大于10公顷的总体工程。 8）经消防性能化设计或评估的特殊工程。 9）市建设行政