商场物业规范性标识重点.ppt

门锁完好，机房整洁无乱堆物现象 湿式报警阀处工作状态 正常工作状态中 控制阀门关闭，未在工作状态中 集水井、排污管道 控制柜指示完好，电源切换正常，手、自动启动正常 指示完好，双电源、自动状态 井内无大量积物 井内无积物 井内有积物，水溢出 商场规范性标示、标识（日常管理） 集团物管中心稽核部 设施设备保养有计划 楼层电气设备、线路分布图上墙 楼层电气设备位置图 楼层电气分布图 展位安全管理责任落实到位 保安部责任人 商场营运责任人 小推车 规范、标准 不规范、不标准 低压馈线柜出线电缆挂牌完整无缺项 低压馈线柜出线电缆挂牌完整无缺项 安全用具、警示标牌悬挂和摆放规范，安全用具按规定定期检测/有记录 安全用具、警示标牌摆放规范 防火安全制度，倒闸操作规程，日常管理制度，交接班制度等主要制度上墙张贴 模拟示意图与实际相符，无违规/无乱堆物现象 模拟示意图与实际相符 无违规/无乱堆物现象 正常及紧急通讯畅通，有预案；有防小动物措施 电话及消防电话 防小动物档板 电柜周围按要求铺设绝缘垫 按规范铺设绝缘垫 商场规范性标示、标识（设备机房） 集团物管中心稽核部 层配间 门锁完好无阻挡，机房整洁，无乱堆物现象 门锁完好无阻挡 机房整洁、无乱堆物 电气控制柜完整、功能无缺项 各标签是否对应各自线路，无缺损 各标签对应各自线路，无缺损 规程上墙 按照安规铺设绝缘垫 未铺绝缘垫 按安规铺设绝缘垫 孔洞防火封堵完全 孔洞防火封堵规范、标准 孔洞防火未封堵 空调机房 门锁完好，机房整洁无乱堆物现象 标牌悬挂规范 规章制度及操作流程上墙 电气柜完整 机组、管道、燃气、压力表等使用正常 机组运行正常 温度表压力表使用正常 循环水无跑、冒、漏等现象 应急通风畅通 应急通风畅通 冷却塔 冷却塔水质有处理，存水盘无青苔 水质有处理 水质无处理 管道无锈迹，现场无积水，接线规范，设备完好 现场有积水 管道无锈迹接线规范 变风量机房 门锁完好，机房整洁无乱堆物现象 门锁完好 机房整洁无乱堆物现象 规程上墙 变风量机组保养及制度上墙 接线规范，设备完好，现场无跑、冒、漏等现象 接线规范、设备完好 现场无跑、冒、漏现象 管道支吊，保温层完好 管道支架完好 保温层完好 生活消防泵房 管道/泵无锈迹、无跑、冒、漏等现象，标识完好 规范、标准 泵有锈迹、有跑、冒、漏现象 灭火器完好、有定位标识、有使用方法说明 灭火器使用方法 禁烟标识明显，无吸烟现象 禁烟标识明显 防火卷帘门下方有警示标识 卷帘门下方有警示标识 卷帘门下方无警示标识 中厅玻璃护栏有警示标识 有警示标识 无警示标识 商场规范性标示、标识（消防楼道） 集团物管中心稽核部 防火门、闭门器完好,照明/设施/标志完好 楼层指示灯不亮、闭门器损坏 安全出口标示完好 防火门常闭，有提醒标识 常闭式防火门 请随手关门标识 楼道墙干净、无尘污、无烟头、无乱堆物现象 楼道有堆物现象乱 楼道墙干净、无尘污、烟头、无乱堆物现象 安全疏散通道无阻塞或防火门违规锁闭 通道畅通、标示完好 防火门违规上锁、违规停放车辆 楼梯扶手干净、无破损、生锈 干净整洁的疏散通道 破损的疏散通道 商场规范性标示、标识（天台） 集团物管中心稽核部 天台无废弃物/堆物，无积水,下水口无堵塞 天沟损坏，有积水、下水口堵塞 天沟无废弃物、无积水，下水口无堵塞 机房封闭，门、避雷等设施完好 机房门未关 避雷设施完好 女儿墙有“危险 严禁攀登”警示标识 电线有穿管保护、无破损 电线有穿管保护、无破损 电线穿管保护不规范 楼面密封、无渗漏 楼面防水层完好 楼面有渗漏 商场规范性标示、标识（二次装修） 集团物管中心稽核部 装修围挡规范 规范、标准－轻钢龙骨、石膏板、喷绘布 不规范 装修围挡规范 标准的围挡门、锁 巡查记录规范 不规范的巡查记录 规范的巡查记录 现场（协议、责任书、巡查表、操作证复印件等）资料上墙 检修孔 检修孔完好 工作完毕后检修孔盖板未按要求及时盖上 烟感有保护措施，灭火器放置规范 烟感有保护措施 装修展位灭火器放置在门口右侧位置 禁止吸烟、严禁使用蜡烛、蚊香及其它明火，营业期间严禁动火，易燃物品/垃圾存放不得超标并按规定做到日产日清 易燃物品/垃圾存放超标，未做到日产日清 装修现场易燃物品/垃圾做到日产日清 临时用电线路、装置符合规范 商场规范性标示、标识（中控） 集团物管中心稽核部 中控室内整洁、无乱堆物，有上墙制度，有应急器材 室内整洁、无乱堆物，有上墙制度、有应急器材 室内乱堆物 报警系统设备无故障，有打印功能，报警主机地址码与现场一致，电视监控探头无黑屏现象 报警系统有故障点 电视监控探头有黑屏 安全防护用品按规定配备，合格有效，摆放整齐 按规定配备，合格有效，摆放整