学习资料：项目合同管理.ppt

* * 合同解除 合同解除是指在合同成立之后、开始履行或得到完全履行之前，因一定的原因使维持合同成为不可能或不必要时，一方当事人行使合同解除权解除合同。 除不可抗力外，主要有以下几种情况： 承包商重大违约，业主解除合同。 业主（工程师）重大违约，承包商解除 业主方便解除合同。 * * 合同解除 解除合同，并不影响当事人要求赔偿损失的权利，合同的有关解决争议、结算和清理条款不因合同的解除而失去效力。 如果当事人之间还有争议或未尽义务，这些条款仍然有效。 合同解除后，当事人一方仍然可以要求对解除合同前已经进行的工作进行结算，可以对解除合同前已经发生的损失及解除合同本身所产生的损失向对方索赔。 * * 合同管理的三大原则： 签订合同既是民事法律行为，又是经济商务行为。相应地，在合同的管理工作中，既要遵守民法最基本的“诚信”和“公平”原则，又要满足经济学维护“效率”的需要。项目经理必须在合同管理中切实贯彻“诚信、公平和效率”的原则。 * * 合同管理的几个观念 合同管理远不只是坚持一系列正式的法律和管理工作程序，而应该具有一定的灵活性和主动性； 为顺利完成工程而进行合同管理工作，不要为了合同管理而合同管理； 成功的合同管理不仅取决于良好的合同文件，而且取决于合同当事人之间的良好工作关系； 向承包商提供力所能及的帮助有利于合同的顺利实施； 把合同工程看成一个项目并运用项目管理的方法加以运作。 * * 合同文件的解释 对合同文件如何进行解释，这是直接决定如何确定双方当事人的权利义务。 合同文件的解释是指对合同具体条款的规定进行理解。如果合同中的各项规定都具体、明确，当事人对它们的理解都完全一致，这就不会出现合同解释方面的问题。但事实上，合同中总难完全避免某些含糊用语，当事人对合同规定的理解也不可能总是完全一致。当双方当事人之间出现分歧时，就产生了合同解释方面的问题。 * * 【实例】 某公路工程，合同要求承包商在路面上划白色分道线，并且规定：分道线将按实际长度给予付款。 由于该分道线是间断式的，业主和承包商在对“实际长度”的理解上就产生了分歧。业主认为“实际长度”是指每小段线的长度之和，不包括间断部分。而承包商则认为“实际长度”是指从公路起点至终点的全部长度，包括间断部分。 * * 主导语言原则 对国际合同文件，首先必须确定以何种语言为基础进行解释。很明显，不同的语言在表达方法上存在差距，两种不同的语言往往不可能完全相同地表达同一意思。合同中必须明确以何种语言作为合同主导语言。如果合同同时有两种语言文本，则当两种文本出现矛盾时，应以主导语言文本的规定和解释为准。 国内合同文件可以使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。如果同时用两种语言（如汉语和一种少数民族语）书写，就要特别约定哪种是主导语言。 * * 适用法律原则 适用法律是指进行合同解释所依据的法律。选择哪国法律作为适用法律进行合同解释，这也是非常重要的。合同文件必须严格按法律进行解释。解释合同不能违反适用法律的规定，应该符合法律规定的含义。世界各国的法律千差万别，在不同的法律之下，对同一合同规定也许可以作出完全不同的解释。 * * 适用法律原则 对于国际合同的适用法律问题，主要有两种解决办法：以“意思自治”为原则，由当事人自己选择适用法律；如果当事人没有选择，则以合同缔结地或履行地的法律为适用法律，或者以与合同有最密切联系国家的法律为适用法律。我国的法律也承认这两种办法。 国内合同不存在适用国外法律的问题，必须依据我国的法律法规进行解释。除必须适用经全国人民代表大会或其常务委员会通过的国家法律、以及国务院发布的国家行政法规外，如何适用各主管部（委）的行政法规和各地方的地方性法规，问题要复杂一些，特别是对于跨行业、跨地区的工程。 * * 整体解释原则 整体解释原则是指应该根据合同文件的全部规定从整体上进行合同解释，而不能断章取义、割断各条款之间的关系、拘泥于个别条款。 在长期的合同实践中，已经形成了一套公认的合同整体解释惯例。如果合同中没有其它特别规定，在出现含糊或矛盾时可以按这些惯例进行解释。 * * 整体解释原则 特殊条件优先于一般条件， 具体规定优先于笼统规定， 手写条文优先于打字条文， 打字条文优先于印刷条文， 单价优先于总价， 价格的文字表达优先于阿拉伯数字表达， 技术规范优先于图纸。 文字与图示相矛盾，以文字为准。 * * * * 【实例】 某工程公司对一座桥梁工程提交了投标书。其总报价约为120万美元。其中一项工作的报价以阿拉伯数字表示的是368000美元，但以文字表示的却是“三百六十八美元”，“美元”前漏了一个“千”字。业主根据“价格的文字表达优先于阿拉伯数字表达”的解释惯例，以文字数为准来计算报价得816977美元，并决定向其授标。后投标商拒绝承接