葫芦岛《广东国际低碳商贸物流园》项目简介教程方案.docVIP

广东国际低碳商贸物流产业园 1 概要 1.1 项目要点 辽宁粤商国贸物流有限公司在葫芦岛市龙港区，投资、建设、运营广东国际低碳商贸物流产业园，总规划面积5191.47亩。 广东国际低碳商贸物流产业园主要包括商务休闲功能区、专业市场功能区、仓储加工贸易功能区、现代物流园功能区、生活配套服务功能区五大功能区，以及相关的基础设施系统和公共服务体系。其中，商务休闲功能区600亩、专业市场功能区2100亩、仓储加工贸易功能区800亩、现代物流园功能区600亩、生活配套服务功能区900亩、道路用地、铁路用地、生产防护绿地等191.47亩。 项目建设目标是：以国际化大商贸、大物流为发展方向，以建设现代商贸物流园为目标，以低碳理念为指导，积极利用南货北上的机遇，以南货（广货）为主要经营特色，以北货为重要补充，通过“四中心，三基地，两平台”建设，构建集展示交易、会展、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运、检测、金融结算、人才交流，及商务、生产和生活等配套服务于一体的，辐射华北、东北亚的超大型国际性商贸物流平台，打造中国首家低碳商贸物流园。 1.2 项目背景 商贸物流业发展的趋势和巨大的投资商机 项目所在地的优越区位和发达交通条件 “广东产品全国行”经济战略行动的契机 项目周边园区——葫芦岛港、北港工业开发区、龙港海洋工程工业区的借力 国家、辽宁省和葫芦岛市各级政府及有关部门的政策支持 1.3 项目核心竞争力 项目的核心竞争力主要体现在： 一是，全业态、全产业链 二是，港口经济发展战略所带来的政策优惠和发展契机。 三是，按照大物流、大商贸的思路，强化价优量大且货品唯一的特点，以及“海、陆、铁、空”多式联运，拉升港口物流短板，降低物流成本。 四是，广东省对“广东商贸城”建设在人财物力方面的支持和奖励。 五是，广货自身的品牌影响力。 六是，低碳技术的应用促进项目的可持续发展和社会环境效益提升。 1.4 发展使命 辽宁粤商国贸物流有限公司坚持“以人为本、开拓创新，服务至上，互利共赢”的原则，融入“环境保护、资源节约、曾有美誉的书写气势恢弘磅礴的商贸物流新篇章创造新的文明与繁荣 2 公司介绍 2.1 发起人介绍 发起人：辽宁粤商国贸物流有限公司 辽宁粤商国贸物流有限公司成立于2012年05月，由山东省南方国际实业集团投资成立，注册资本1亿元人民币。 2.2 项目公司与关联公司 山东省南方国际实业集团公司成立于2004年，是以投资经营、开发商业地产、专业商贸市场、现代物流、生产、加工、贸易、旅游酒店等为一体的多元化集团性企业。经过8年的发展成长，南方国际实业集团秉承以投资兴办实业和商业地产项目为支柱，以酒店旅游、加工贸易为辅助的“2+2”战略格局，同时涉足实业、商业等多项领域，旨在打造引领行业发展的龙头标杆。 2.3 公司发展战略 五大发展战略，推动广东国际低碳商贸物流产业园的建设： （1）实施集约化战略，构筑起商贸流通集聚辐射的新平台 实施集约化战略，首先应以大企业、大集团、大市场为载体，创新体制机制，实现各类要素向优势资本、优势企业的集聚，降低流通成本，提高流通效率，充分发挥龙头骨干企业的示范带头作用，构筑起商贸流通集聚辐射的新平台。建立以大型流通企业集团为主导的发展模式，培育在全国具有较大影响力和竞争力的大型流通企业，充分发挥龙头企业的带动作用。其次，以引导、协调、规范、扶持为主要抓手，优化企业发展战略，培育现代商贸业市场主体。商贸流通企业必须建立自己独特的发展战略，包括经营、业态、品牌、扩张、并购、人才等方面，做到科学领先，在激烈竟争中脱颖而出，形成自己的核心竞争力。在制定发展战略时，把连锁经营与企业并购结合起来，做到立信中创业、做强中做大、规范中发展，做强做大企业。 （2）实施城乡协调发展战略，全面推进区域商贸流通经济发展 首先，应以推进“万村千乡”和“双百市场”工程为着力点，扶持农业产业化龙头企业发展，加快农村商贸流通体系建设，充分发挥城市商业特别是主城商业的辐射作用，与新农村、城镇化建设有机结合，使城乡消费市场更趋开放活跃，实现城乡联动、和谐发展的新局面。其次，要以建设区域商贸中心为目标，以开拓市场、扩大消费为主线，以深化流通体制改革为动力，推动传统商业经营方式向现代流通方式转变，完善商品市场、现代流通、法制建设、监测调控、商业信用五个体系。三是抓住确立各类经济带的机遇，建立网络化的区域市场体系，大力提升大型市场水平，大力建设现代物流基地，大力发展会展业，实现生活服务、产业服务和流通辐射的三大功能，建设具有强辐射能力的区域中心城市，人流、物流、资金流大量聚散，提高聚合辐射能力，实现对周边地区和中西部地区的辐射和聚集。 （3）实施产业互动发展战略，创造新的机遇和空间 产业互动发展，能够为商贸流通业创造新的机遇和空间。首先，以产业链为基础