装修专用合同分析报告.docxVIP

PAGE 42 　　　　　　　　　　　合同编号： 建设工程分包合同 分包工程名称： 甲方： 乙方： 签 订 日 期：　 年 月 日　　 PAGE - 46 - 第一部分 协议书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”）， 在此基础上，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经充分协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： 承包方式： 固定单价包干 分包合同价款 综合单价 元/平方（具体合同量以实际测量完成量为准） 三、工期 开工日期：本分包工程于 年 月 日开工（如有变动，以甲方发出的开工令为准）； 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； 合同工期总日历天数为： 天，具体按甲方开、竣工日期要求执行。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 优良工程等级，其中工程质量优良品率为100%以上 五、组成分包合同的文件，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》的约定一致。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。 七、乙方向甲方承诺，已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程（以下简称为“分包工程”），履行本合同所约定的所有义务。 八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价款”），以及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的所有义务。 九、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字并盖章 后生效。 甲方： 乙方： 联系地址： 联系地址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 第二部分 通用条款 甲方和乙方已经签订的《建设工程分包合同-通用条款》作为本合同的通用条款。 该《建设工程分包合同-通用条款》是在双方充分协商基础上签署的，双方对条款的全部内容进行过认真审阅并充分理解条款内容的含义，双方完全接受并严格遵守该通用条款的约束。 该通用条款签署时间为： 年 月 日 甲方：（签章）： 乙方：（签章） 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 1.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 无 语言文字。 1.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：按现行的法律、行政法规。 1.3 本分包工程适用的工程建设标准： 按照总包合同约定的工程建设标准。 甲方向乙方提出施工技术要求的内容和时间 开工前3日内。 乙方向甲方提出相应的施工工艺的时间 开工前3日内。 2、图纸 2.1 甲方向乙方提供图纸的日期：开工前7日内。 甲方向乙方提供图纸的套数： 1套（完工后交回）。 2.2 甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承