可行性地研究报告万家康鸡蛋加工项目.doc

第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称：长子县年屠宰加工2000万只淘汰蛋鸡和加工8000吨鸡蛋建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目建设单位、法人代表 项目建设单位：山西万成（集团）农牧科技有限公司与香港美德阳高尔夫国际投资有限公司合资 （拟成立山西万家康食品有限公司） 法人代表：栗和平 4项目总体设计 全部项目总体设计为年屠宰加工2050万只淘汰蛋鸡，加工鸡蛋8000吨。 1.1.5项目建设地点、建设规模、期限 建设地点：长子县宋村乡 建设规模：建设年屠宰加工2050万只淘汰蛋鸡生产线和8000吨鸡蛋加工生产线以及相配套的辅助设施，占地面积500亩，建筑总面积112110平方米，绿化硬化17500平方米，购置各类设备1265台（套、件），总投资8.2亿元。 建设期限：2013年6月-2016年6月，36个月 1.2 可行性报告编制依据及主要内容 ① 国家计委《投资项目可行性研究指南》； ② 原国家计划委员会、建设部发布的《建设项目经济评价 方法与参数》（第二版）； ③ 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价使用手册》； ④ 山西省计划委员会和山西省建设厅关于《山西省建设工程其它费用暂行标准》； ⑤ 长治市畜牧业发展概况及相关调研材料； ⑥ 长治市畜牧业发展十二五规划 1.3 可行性研究的范围及主要内容 项目建设的必要性及产品市场分析； 建设规模及产品方案； 资源、原材料、交通运输等建设条件论证； 工艺路线、设备选择、总图布置、建筑工程等建设方案论证； 环境保护； 企业组织和劳动定员； 投资估算、资金筹措及经济、社会效益分析。 1.4 主要建设内容 1.4.1 主要建筑工程 ①淘汰鸡屠宰加工：屠宰车间、分割车间、熟制车间、冷藏车间； ②鸡蛋加工：原料库、预选车间、加工车间、包装车间、成品库； ③公用设施：机器房、配电室、锅炉房、更衣室、水泵房、办公室、职工宿舍、职工食堂、围墙门卫、污水处理、其它等。 1.4.2 设备购置 ①淘汰鸡屠宰加工：屠宰设备、分割设备、熟制设备、冷藏设备； ②鸡蛋加工：预选设备、加工设备、包装设备； ③公用设施：产品检验设备、配电设备、锅炉设备、水泵、办公设施、污水处理设备等。 1.5 投资规模及资金构成 项目预计总投资8.2亿元，包括建筑工程投资6800万元，设备及车辆投资6031万元，基本预备费175.万元，其它费用122.万元，流动资金8050万元，建设期银行利息825.0万元。 1.6 资金筹措 在8.2亿元总投资中，申请银行贷款1.4亿元，企业自筹资金8000万元。 1.7 财务效益 该项目主要产品以白条产品（鸡、鸡翅、鸡腿）、熟食制品（香酥鸡、香酥鸡翅、香酥鸡腿、香酥鸡脖）、鸡副产品（鸡胗、心、肝、爪、头等）和不破壳五香鸡蛋为主，项目投产后，年产白条产品6930吨、熟食制品4158吨、鸡副产品2910吨及鸡血、羽毛、鸡肠等4230吨，不破壳五香鸡蛋8000吨。正常年份可实现销售收入14.42676亿元，销售税金及附加1.089亿元，利润总额3.1242亿元，所得税4206.9万元，税后利润2.0352亿元，税后财务内部收益率28.0%，税后财务净现值2.45589亿元，税后投资回收期5.5年。 1.8社会效益 企业利用“公司+基地+农户+订单+保底回收”的产业运营模式，与各基地、各农户建立诚信、互惠、互利的联结关系，以企业为龙头，带动养殖户、困难户一起致富，本项目的实施可带动农户1000户，除长治地区外还可带动晋城、晋中、临汾三市周边地区，并可安置农村剩余劳动力及下岗职工230余人，人均增加纯收入3500元，社会效益及经济效益极其显著。 1.9主要技术经济指标 序 号 指标 单位 数 量 备注 1 生产规模 1.1 屠宰淘汰蛋鸡 万只 2050 1.2 加工鸡蛋 吨 8000 2 产品方案 2.1 白条产品（白条鸡、鸡翅、鸡腿） 吨 6930 2.2 熟制品（香酥鸡、鸡翅、鸡脖、鸡架） 吨 4158 2.3 鸡副产品（鸡胗、心、肝、爪、头） 吨 2910 2.4 鸡其它产品（鸡血、鸡毛、鸡肠等） 吨 4230 2.5 不破壳五香蛋 吨 8000 3 总投资 万元 220000000 3.1 固定资产投资 万元 6800 3.2 投资方向调节税 万元 0 3.3 建设期利息 万元 825 3.4 全部流动资金 万元 8050. 4 项目定员总计 个 1230 5 全年生产天数 天 300 6 燃料动力 6.1 电 万度 120.0 6.2 煤 吨 1800.0 6.3