华工工程造价管理复习提纲介绍.doc

1. 概论 基本建设的1概念、指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均成为基本建设 2基本建设分类按用途：生产性、非生产性建设项目。 性质：新建扩建、改建、恢复、迁建 按建设总规模和投资：、、小型项目 按建设项目建设过程：、施工、投产、收尾 按资金来源和国家投资、银行信用筹资、自筹资金、引进外资、长期资金市场筹资的建设项目建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。：、可行性研究、编制设计任务书、选择建设地点、编制设计文件、建设准备、工程施工安装、生产准备、竣工验收交付使用、建设项目后评价项目、单项工程、单位工程、分部工程、、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价、投标价、合同价、预算、竣工结算竣工决算。6工程造价的含义、特点， 第一种含义：一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 含义：价格，即为建成工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、建筑材料市场及承发包市场的活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 ：额性、个性、动态性、层次性、地区性、专业性7工程造价的计价特征 单件性 、多次 统一性 组合性 工程成本的、人工费、施工机械使用费 市场条件的状况、竞争状况 经营管理因素的影响、计价方式、合同、结算方式 其他影响因素主管部门的规定法律法规、投资规模 9建设工程定额的特性； 科学性、权威性、群众性、稳定性、时效性、系统性10施工定额的概念、性质和水平?； 建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下为完成单位合格产品所需劳动、机械、的数量标准 性质：施工企业用定正常施工条件下某、某等级生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 形式：时间定额和定额正常的施工条件和合理使用材料的前提下，生产单位合格产品所的建筑材料的数量标准。 、验、统计、理论 在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需的机械台班数量的标准。 正常的施工条件 纯工作和机械h纯工作正常率 机械的正常利用系数b 计算机械台班定额合理的施工组织设计、正常的施工条件下为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班和材料的社会平均消耗量标准。原则：按社会平均水平确定预算定额适用坚持统一性和差别性相结合。人工消耗量的：施工定额为基础确定以现场观察测定资料为基础确定。 消耗量的确定标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的设计图纸标注尺寸及下料的，按设计图纸尺寸计算材料换算法；测定法。机械台班消耗量的确定：定额机械耗用台班×（+机械幅度差系数）预算定额的一种形式，是将全国统一基础定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量乘以本地区所确定的人工单价、材料价格和台班单价计算出以货币形式表现的完成单x 17人工工日单价的组成； 基本工资 辅助工资 福利费 劳动18材料预算价格的组成； 材料原价 材料运杂费费 保管费 大修理费 经常修理费 安拆费 场外运输费 燃料动力费 养路费 车船使用税20单位估价表的直接套用、换算。 当施工图上工程或结构构件的设计要求与单位估价表中相应的工作内容完全一致时，就能直接套用 不完全一致时当单位估价表规定允许换算时，则应按单位估价表规定的换算方法对相应定额项目的和人材机消耗量进行调整换算。 类型有 混凝土标号与定额规定不同时的换算 砂浆层厚度与定额规定厚度不同时的换算 说明中的有关换算 概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需的人工、材料机械台班的数量标准。 指标是以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量的水平。 建筑安装费用【直接费、间接费、利润、税金】 设备及工器具费用【设备购置费（设备原价、设备运杂费）、工器具及生产家具购置费】 工程建设其他费用【土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用】 预备费【基本预备费、涨价预备费】 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 22建筑安装工程预算费用构成， 直接工程费（材料费、机械） 措施费 规费（工程排污费、工程定额测定、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险 间接费 企业管理费 完成所承包工程获得的盈利、城市维护建设、教育费附加 设备购置费和工具、器具及生产家具购置费25设备原价的构成与计算；国产标准原价：出厂价或订货合同价 标准设备原价成本计算估价法、系列设备插入估价法、分组合估价法、定额估价法26工程建设其他费用的构成。 土地使用费 建设项目有关的其他费用 未来企业生产经营有关的其他费用