基层就业和社会保障服务中心说课.doc

目 录 Contents 目 录 I Contents I 第一章 总论 5 1.1 项目概况 5 1.2 项目研究范围、目的及编制依据 6 1.3 总投资及资金来源 7 1.4 可行性研究报告主要结论 7 第二章 项目建设背景及必要性分析 8 2.1 项目建设背景 8 2.2项目建设必要性 8 2.3项目建设必要性分析结论 9 第三章 项目选址及建设条件 10 3.1项目选址 10 3.2自然条件分析 10 3.3基础设施条件分析 13 3.4其他条件分析 13 第四章 需求分析及建设规模、内容 15 4.1需求分析 15 4.2建设规模及内容 15 第五章 项目建设方案 16 5.1设计依据及设计要求 16 5.2 工程概况 17 5.3 总体规划方案 17 5.4建筑构造做法 19 5.5装饰标准 20 5.6结构设计 21 第六章 公用工程 24 6.1给排水设计 24 6.2电气设计 26 6.3消防设计 28 第七章 节能减排 30 7.1 节能原则 30 7.2 设计依据 30 7.3 节能措施 31 7.4 项目实施过程中节水措施 34 第八章 环境影响评价 36 8.1 分析依据及执行标准 36 8.2施工期环境影响分析 36 8.3运营期环境影响分析及对策 39 8.4 环境评价结论 40 第九章 项目组织与管理 41 9.1项目组织 41 9.2项目管理 42 9.3项目监督 44 9.4项目评价 46 第十章 项目招标方案 47 10.1 招标范围 47 10.2 招标组织形式 47 10.3 招标方式 47 10.4 招标程序 48 10.5 招标备案 48 第十一章 项目实施进度计划 49 11.1项目总体时间进度 49 11.2 项目建设工期安排 50 11.3项目实施进度横道图 50 第十二章 投资估算及资金筹措 52 12.1 估算依据 52 12.2 投资估算范围 52 12.3 投资估算内容 52 12.4 资金来源及使用计划 53 第十三章 风险分析 56 13.1 项目建设期间风险分析及对策 56 13.2 项目建设参与单位诚信风险分析及对策 57 13.3合同风险分析及对策 58 13.4项目资金、质量和进度风险及对策 59 第十四章 社会评价 61 14.1 社会评价 61 14.2 项目与社会的互适性分析 61 14.3 社会评价结论 62 第十五章 结论与建议 63 15.1 结论 63 15.2 建议 63 附图： 附件：第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ********基层就业和社会保障服务中心建设项目 1.1.2 项目业主 ********人力资源和社会保障局 1.1.3 建设地点 ********大道东段4号 1.1.4建设性质 新建项目 1.1.5建设规模及内容 参照《党政机关办公用房建设标准》以及相应的国家建设标准，并且结合********实际情况对该项目进行建设，建设项目拟建4层框架结构，一层建筑面积500㎡，其中底层为社会保障服务大厅及配套相关服务设施；二层、三层建筑面积均为500㎡；设置办公室用房；四层建筑面积477㎡，其中设置就业培训中心、人才招聘市场和会议室；五层建筑密面积23㎡，总建筑面积为2000㎡。 1.1.6建设工期 项目初步实施进度，计划2012年3月到2013年7月，时间为 我公司受委托，对“”进行的编制并提交报告，其主要研究范围包括：建设条件、建设内容及规模、建设方案、 1.2.2 研究目的 通过对的分析，在对项目社会效益评价的基础上，对本项目建设经济合理性、技术可行性及实施的可能性提出综合性报告，供有关部门决策参考。 -2006）；国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知（计投资2250号 其他国家现行相关的建筑设计规范、规定和标准建筑建材指导性价格表； 其他相关资料。总投资估算为万元，工程建设投资估算包括建筑工程费用、工程建设其他费用和基本预备费。其中： 建筑工程费用万元； 工程建设其他费用万元； 基本预备费万元。 1.3.2 项目资金来源 资金来源：中央预算内藏区专项资金。 1.4 可行性研究报告主要结论 通过对项目建设条件及选址、建设规模及方案的分析，本项目工程建设条件具备，方案合理建议建设单位按照总体规划，依据基本建设程序分步实施，确保项目的顺利建成。 和社会保障服务中心项目建设是促进城乡人力资源开发，提升社会保障服务能力的重要措施，是惠民利民，关注民生的具体体现。该项目的实施，对转变政府职能，调整城市结构布局，加快城乡一体化进程，具有十分重要的意义，必将为构建和谐、文明、富裕的新秦安发挥积极作用。 综上所述，本项目的建设有利于，有利于加快步伐，因此，本项目建设是的1、符合国家、地区和城乡规划