博雅西苑小区3#住宅楼施工组织设计解说.docVIP

呼市世源佳境商住楼 施工组织设计 编制： 校核： 审核： 呼市特竑建安公司 2010年3月20日 目 录 一、工程概况--------------------------------------------------------1 二、施工部署--------------------------------------------------------3 三、施工准备--------------------------------------------------------4 四、主要项目施工方法和施工措施------------------------------------- 6 五、工期保证体系---------------------------------------------------34 六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------35 七、安全保证体系及措施---------------------------------------------41 八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------43 九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------45 十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------47 十一、雨期施工方案-------------------------------------------------47 十二、节能施工方案-------------------------------------------------49 十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------52 十四、各类资源计划 ---------------------------------------------52 十五、施工进度计划横道图 -----------------------------------------53 十六、施工总平面布置图 -------------------------------------------53 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 呼和浩特市世源佳境商住楼 2 工程地址 呼和浩特市玉泉区小太平桩东侧 3 建设单位 内蒙古世源地产开发有限责任公司 4 勘察单位 内蒙古盛宏勘察院 5 设计单位 内蒙古华森工程设计有限责任公司 6 监理公司 内蒙古居泰工程建设监理有限责任公司 7 质量监督站 呼和浩特市玉泉区建设工程质量监督站 8 工程总承包 呼市特竑建安公司 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 300天 11 质量目标 合格工程 12 建筑功能 普通住宅 13 建筑面积 总建筑面积约15359m2 14 建筑层数 共计6层 15 建筑层高 2.9m 、3.3m 16 建筑高度 室内外高差 0.3m 防水等级 三级 基底标高 -1.950m 总高度 17.98m 17 建筑防火 防火等级为二级 18 结构形式 基础结构 片石基础 主体结构 砖混结构 19 建筑物地基 地基土质 砂夹石地基 地基承载力 180kPa 20 混凝土强度等级 C20 构造柱、圈梁、板、楼梯 21 抗震等级 抗震设防烈度 8度 安全等级 二级 22 墙体厚度 外墙厚度 370 内墙厚度 240、120、200 施工部署 (一)、项目工程组织机构设置 1.组织机构设置 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下： 序号 姓名 岗位分工 技 术 职 称 学历 苏新星 项目经理 高级工程师 大专 张明厚 项目技术负责人 高级工程师 大专 何晓刚 质量检查员 助理工程师 中专 温玉成 土建施工员 助理工程师 中专 电气施工员 助理工程师 大专 ⑥ 水电施工员 助理工程师 大专 （二）施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有 天,为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下: 1.空间上部署原则-----立体交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修